引入先进模式先进业态 郊区商业试点"邻里中心"

　　东方网3月25日消息：依据“次都市带”“城市主轴”“生态经济带”等不同功能定位，引入先进模式、先进业态

　　2004年全市郊区（包括浦东、闵行等含郊区的区）实现社会消费品零售总额比上年增长19.7%，占全市社会消费品零售总额的54.6%，增幅是近5年来比重最高的一年。去年闵行、宝山、嘉定、松江4个区的零售总额超过100亿元，宝山、松江、青浦、嘉定、金山等5个区的零售总额增幅位居全市前列。上海郊区已成为商业发展的重要舞台。

　　不搞市区十字路口经济，本市将提升和创新郊区“邻里中心”商业发展模式，推动本市的国际化和城市化进程。这是记者昨天从市经委获得的信息。

　　上海郊区形成了一批初具规模的区域商业中心，零售服务业加速向区域行政中心集聚。超市、大卖场等先进零售业态、品牌专卖店和生活服务业得到大力发展，有力地改变了郊区商业原来的面貌。各类消费品市场随着道路交通建设和产业布局调整应运而生，形成了对周边地区的辐射，促进了城乡商品流通。适应大量市区人口的导入，配合“一城九镇”和新建住宅区的规划建设，郊区新城商业和社区商业开始有了实质性启动。

　　据悉，上海郊区商业的新一轮发展，肯定不会盲目照搬市区商业发展的模式，将借鉴国际先进经验，依据“次都市带”“城市主轴”“生态经济带”等不同的功能定位，实施多中心集群模式下的多重能级开发，在广阔的郊区商业发展空间引入先进模式、先进业态。

　　规划上一步到位，探索由政府掌控土地资源实施多次开发的机制。结合“一城九镇”的示范建设，挖掘提炼本土历史文化底蕴，展现特大型城市郊区特有的景观风貌。

　　“邻里中心”：根据人口密度的不同，试点建设标准型或经济型的“邻里中心”，着力解决民生问题，满足群众日常生活消费需要，提高居民综合生活质量和生活品质。

　　作者：王欣

　　（来源：新民晚报）