甬城房贷政策仍未完全明朗五大行倾向基准利率

　　记者陈旭钦

　　宁波晚报讯本报昨天报道的《甬上银行今日聚首协调房贷数十万“按揭族”静观其变》一文，引起读者的关注。昨天，本市工行、农行、中行、建行、交行五大银行负责人协调后，最后虽然没有做出“统一”的决定，但已经倾向于执行基准利率，如5年期以上贷款利率为6.12%。但对优质VIP客户可以下浮10％（即执行下限利率）。具体细则各家银行还在进一步研究、制订中。

　　市建行：“对商业按揭第一套房的该行优质客户、综合贡献度大的客户和VIP客户将按优惠利率5.51％执行。对有不良信用记录的借款人、商业按揭第二套房和高档别墅借款人则将相应提高利率。”

　　市工行：“已经接到总行通知，针对宁波的细则暂未正式公布。”

　　市农行和市中行：“总行的文件还没下达，暂按总行规定的执行。”

　　另外，我市的浦发、广发、深发、光大、兴业、招商、中信、民生、宁波商业等银行，也纷纷出台细则。

　　市商业银行：“对今后申请个人住房贷款的客户将按照基准利率执行，对第二套住房或房价偏高的楼盘也可能在基准利率的基础上上浮10%。”

　　市招商银行：“对在3月17日以前已办好贷款手续、但贷款尚未发放的客户执行5.51%的优惠利率；对新办理手续的贷款将执行6.12%的利率。”

　　目前多数银行已经明朗化的细则是：今后银行放贷将因人而异，对于申请第二套以上住房贷款的客户，肯定执行基准利率。而对于银行的优质客户或者老客户，可能执行下限利率。对一些资信欠缺的客户，银行则会拒绝贷款。