住房贷款执行利率如何调整？

　　中国央行日前调整房贷利率政策，以抑制投机性购房。

　　三大银行执行下限

　　据悉，中国四大国有商业银行的新房贷利率基本确定，除建设银行还未正式表态外，中国工商银行、中国农业银行和中国银行都原则上执行央行的下限利率，即相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。

　　第二套房调高利率

　　中国银行表示，对申请第二套以上住房贷款的个人执行基准利率。个人住房贷款最低首付款比例仍维持现行的20%不变。

　　工商银行对购买高档写字楼、第二套住房和高档别墅的个人将执行相应档次的贷款基准利率，首付比例也将提高到30%—40%。

　　此外，对于购买高档住房、第二套房甚至别墅的贷款人，银行将提高首付比例。

　　并非限制个人购房

　　建设部有关官员表示，央行调整房贷利率，绝不是限制消费者购房，其本质仍是一个鼓励个人购房的政策。

　　（张雯）

　　《人民日报海外版》 (2005年03月26日 第八版)