广西南宁部分银行房贷不变 市民赶“末班车”

　　中国人民银行从3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策。近日，南宁各银行相继亮出执行标准，房贷利率多按下限执行，同时部分商业银行开始将个人住房贷款最低首付款比例由现行的20％提高到30％。而一些银行对4月1日前办理的住房贷款仍实行原利率，这引来了不少抢搭“末班车”的市民。

　　不少房贷申请被打回

　　南宁市唐小姐今年1月份在东葛路一楼盘购买一套一房一厅，她向房地产商交了20％的首付款，并向工商银行提交了贷款申请手续。昨日上午，唐小姐接到房地产公司的电话称，她原来向工行申请80％的房贷资料被退回，需重新提出贷款申请。

　　据了解，交行对南宁市户口居民暂未提高贷款门槛，但是持外地身份证的购房者就没有那么幸运了。目前，工行、农行、光大等银行已开始将部分楼盘的个人住房贷款最低首付款比例由20％提高到30％，许多购房者原来申请住房贷款80％的申请资料均被上述银行退回补办。为此，协助办理贷款手续的房地产开发商不得不逐个通知购房者补交首付款，有的还得更改合同内容。

　　市民抢搭低利率末班车

　　这几天，银行的个人信贷部成了房地产商、购房贷款者频频光顾的场所。在民族大道一家银行的个人信贷部，刚办完贷款手续的秦先生松了一口气：“这几天马不停蹄赶签合同，就是为了能省一点钱啊！”据了解，中国人民银行3月17日再次上调个人住房贷款利率，邕城大多数银行的房贷利率一般执行下限利率。不过，此前一些房地产商已将购房者的贷款申请资料提交银行审批，为此一些银行对4月1日前办理的住房贷款还是实行原来的低利率。于是，一些原先已提交贷款申请手续的购房者趁银行没有正式公布调整利率前，赶紧催促银行审查资料，抢搭低利率“末班车”。

　　二手房贷首付有变数

　　据了解，目前南宁市的二手房市交易活跃，1995年以后的二手房一般能向银行申请贷款七成。个人房贷门槛提高后，购买二手房的市民能向银行申请几成贷款？农业银行民族支行个人信贷部有关人士告诉记者，目前还没有接到调整二手房贷款最低首付的通知，估计这几天将会有一个明确规定，届时不排除对二手房提高最低首付款的可能性。（记者庞纯钦）（来源：新桂网-当代生活报）