“广州不存在虚抬房价现象”

　　“广州不存在虚抬房价现象”

　　政府六大部门召开记者会，建委负责人明确表示商品房仍是今年投资重点

　　广州两会之记者招待会

　　本报讯昨日上午，今年广州两会的第二场记者招待会如期举行。市发改委主任甘新、市经贸委主任平欣光、市公安局副局长吴沙、市劳保局局长张杰明、市建委主任陈如桂、市交委主任冼伟雄等主要政府部门负责人，与现场媒体就市民关心的房贷提息会否影响房市稳定、今年将如何加强社会治安管理、会否取消暂住证、推广清洁能源能否既环保又实惠等众多社会热点问题进行了对话。

　　市建委

　　房贷提息对广州影响不大

　　今年3月，全国两会期间，为预防各城市出现房地产泡沫，央行再次调高了房贷门槛。对此，市建委负责人明确表示，广州房市目前运行平稳、发展稳健，房贷加息对广州影响不大，今年的商品住宅仍将是投资重点。

　　市建委主任陈如桂认为，广州房市的稳健，可以从房市投资总量、房市资金来源、房市价格及销售面积方面得到证明。

　　从房市总投资来看，去年广州房地产完成投资达440.81多亿元，比前年同期上涨5.1％；从投资房地产市场的资金多元结构来看，房市对银行贷款依赖的下降，开发商的市场自主能力大幅提升。

　　同样，去年一年的房价变化也是稳中有升，市场需求旺盛。据统计，去年广州商品房的均价为4537元／平方米，比前年上涨7.7％，其中住宅均价4356元／平方米，比前年上涨8.9％，预售房均价5146元／平方米，比前年上涨6.6％。商品房销售面积继续增长7％。

　　“房贷涨息是为了增加炒楼者成本，目前广州房市总体上并不存在虚抬房价、暴炒楼价现象，因为广州消费者消费住房一般较理性，多半是出于居住和投资保值。”陈透露，为持续稳定地发展广州房地产市场，下一步政府还将在增强对土地的调控力度、进一步规范房地产商的开发经营行为、培育好的地产市场、搞活商品房市场、提高居民住宅购买力等方面下功夫。

　　市公安局

　　目前仍将实行暂住证管理

　　广州治安状况一直是令人关注的话题。昨日，参加记者招待会的市公安局负责人分别就暂住证、110联动、今年新增社区警务等问题进行了解答。

　　对广州会不会取消暂住证这一问题，市公安局副局长吴沙认为，在目前没有接到上级单位新的有关通知的情况下，仍会实行暂住证管理。对流动人口而言，办暂住证会给就业、申请商业经营执照、申请机动车驾驶牌照、计划生育、子女入托等诸多方面带来便利。

　　市公安局负责人表示，今年最大一个变化是，将会大幅度增强基层警力，年内可以承诺社区警务工作将100％到位；今年还将新招500名警员，招满后也会全部调派或充实到街道和基层。对普通市民来说，今年街面上的巡警会大大增加，老百姓身边的警察会多起来。

　　在110联动方面，当下已完成城管、电力等十家单位的联动，下半年，全市24家单位都将可以全部实现联网，但市一级公安机关要不要110、119、122三台甚至四台(加120)合一联动，还需要进一步论证，“因为我们重在考虑联动后的效率，而不只是规模”。另外，广州目前所有的警车都已装上GPS定位系统。

　　市交委

　　“绿色公交”＝车车装空调

　　针对目前广州正大力推行清洁能源，LPG公交车开始越来越多出现的情景，市民担心会不会所有新改造后的LPG公交车都会是清一色票价两元的空调车呢？

　　对此，市交委主任冼伟雄介绍，目前，广州经监测合格运营的公交车共有7600辆、出租车1.7万辆，二者总量只占全市汽车拥有量的1.25％，但其尾气污染危害的比重却占到48％—50％。因此，推行LPG清洁能源公交车势在必行。

　　同时，市交委表示，推行清洁能源，并不等于全部将公交车改为空调车，也会逐渐向非空调车推行，保持其票价不变。“可以说，不论空调车，还是非空调车，推行LPG的方向不会变，但其实施成本目前也正在降低之中。”据了解，目前整个广州在汽车尾气治理方面，所执行的标准已提前超过国家标准，比如黑烟，国家标准4.5以下就算合格，但汽车尾气在达到2.7以上就看得见黑烟了。

　　至于市民关心的广州停车场紧缺难题，市交委主任当场算了一笔账，目前广州市区有58万辆汽车，但老城区却只有16.5万个停车位，停车位总缺口达22万个。

　　市交委回复，将打算用三年时间，争取把停车场的建设与汽车工业发展配套，赶上其发展速度。目前，停车场的建设与管理已纳入了今年政府重点管理范畴，今年内将加快新建一批停车场。

　　市发改委

　　亚运赛事入香港未尝不可

　　广州市发改委主任甘新在记者招待会时说，广州市计划投资超过20亿元建设亚运村，另外投资20多亿元进行场馆建设和改造。

　　今后6年，广州将斥资1000多亿元用于城市基础设施建设，包括250多公里的地铁、高速公路、城市主干道、新火车站、新机场后期工程、商业网点及酒店等配套设施。

　　在回答记者是否有可能将部分项目安排在香港举行时，甘新说，广州市希望将2010年亚运会办成历史上“规模最大”的亚运会，项目总数应该会超过40个，如果国家体育总局等主管部门和协会同意，一些项目放在香港举行未尝不可。广州举办亚运会对于香港来说还有许多商业良机。

　　市经贸委

　　高污染企业将被限电

　　广州经济迅速发展，其随之带来的能源紧张问题也日益凸现。如何化解逼在眼前的能源危机？

　　昨日，市经贸委主任平欣光说，比起缺电最严重的华东地区，客观上讲，广州缺电还不算严重。

　　尽管广州电力紧俏，但近年来广州用电却一直是上涨的。去年广州收电费比前年上涨14.8％。今年1－2月，用电同样比上年同期涨了8.4％。今年的电力紧缺将更加严峻，广州将采取多项措施确保全市用电有序，包括加大企业的轮休和避峰力度，对高能耗高污染低水平企业，加大限电力度等。应该说，广州用电难目前自己完全能想办法解决。

　　市劳保局

　　公务员医保待遇有保证

　　即将启动的公务员医保改革，将关系到广州成千上万公务员的切身利益。市劳保局局长张杰明介绍，《广州市国家公务员医疗补助实施办法》目前已经获市政府原则通过。但由于公务员医保改革必须报省政府批准，最终的时间表也不是市里可以控制和定下的。但目前能肯定的是，公务员医保政策出台后，会对旧的医疗待遇做出相应调整，却不会降低原先公务员所享受的医疗待遇，起码是保持原医疗待遇。

　　此外，今年市本级财政将安排再就业专项资金1.5亿元，小额贷款担保基金5000万元，社区就业资助岗位达30个，并降低享受社会保险资助人员的年龄门槛，增加广州市“4050”人员和零就业家庭首个就业人员的岗位工资性补贴。

　　至于前段时间媒体高度关注的民工荒问题，市劳保部门表示，近两年，其实广州市登记就业的流动人员，以年增20万人的速度增长，广州市并不存在“民工荒”的问题。目前广州市出现的仅仅是部分相关企业结构性招工难现象，缺的是技术型劳动力。广州市应充分抓住这一机遇，加快产业结构调整升级。

　　热门词汇

　　官方回音

　　加息

　　房贷涨息是为了增加炒楼者成本，目前广州房市总体上并不存在虚抬房价、暴炒楼价现象，因为广州消费者消费住房一般较理性，多半是出于居住和投资保值。

　　——建委主任陈如桂

　　缺电

　　今年的电力紧缺将更加严峻，广州将采取多项措施确保全市用电有序，包括加大企业的轮休和避峰力度，对高能耗高污染低水平企业，加大限电力度等。应该说，广州用电难目前自己完全能想办法解决。

　　——经贸委主任平欣光

　　民工荒

　　广州市并不存在“民工荒”的问题。目前广州市出现的仅仅是部分相关企业结构性招工难现象，缺的是技术型劳动力……一些劳动密集型产业因缺工而转移出广州的现象，应该属于产业升级中的正常现象。

　　——劳保局局长张杰明

　　图：

　　昨日，广州市发改委等六部门召开记者招待会，被记者团团包围。