厦漳泉房价涨幅超12%

　　本报讯 省建设厅昨日公布了今年1－2月全省房地产市场运行信息。

　　竣工面积比增22．5％

　　今年1－2月，全省房地产开发完成投资48．9亿元，比增5．1％，其中外资企业完成投资16．3亿元，比增17．3％，占总投资33．3％；商品房施工面积3840万平方米，比增16．6％；新开工面积462万平方米，比增40．6％；竣工面积156万平方米，比增22．5％；商品房销售面积153万平方米，销售金额40．7亿元，分别比增62．9％、58．8％；存量房交易126．7万平方米，成交金额23．2亿元，分别比增19．5％、58．9％。

　　投资增幅明显回落

　　1－2月全省房地产开发投资增长5．1％，低于同期城镇固定资产投资增幅7．6个百分点，也低于全国房地产开发投资平均增幅（27％）。省建设厅权威人士分析说，投资增幅减缓主要原因是，国家宏观调控政策发挥作用，全省房地产投资龙头的福州市1－2月土地供应量明显减少，造成土地开发和购置费下降，投资同比下降了24．2％，占全省房地产投资总量由去年的46．8％降至30．2％。南平、漳州、三明、龙岩四城市增长较快，分别增长95％、55．8％、55％、44．2％；厦门、泉州增幅趋缓，分别增长15．4％、19．7％；莆田增长9％；宁德负增长。

　　销售面积比增6成

　　全省商品房竣工面积比增22．5％，比去年月均增幅提高10．7个百分点；商品房实际销售面积153万平方米，比增62．9％，比去年月均增幅提高52．1％。全省商品房预售336万平方米，比增73．3％，市场需求强劲。由于销售面积增幅大于同期竣工面积增幅，空置房进一步消化。全省空置一年以上商品房面积累计184万平方米，比年初减少24万平方米，下降了11．5％。

　　厦漳泉房价涨12％

　　从沿海主要城市商品房合同备案、存量房交易登记数据看，房价持续走高。除福州外，厦门、泉州、漳州市区商品房涨幅同比均超过12％。福州市区商品房交易均价3494元／平方米，比增11．84％；其中商品住宅交易均价3111元／平方米，比增8．51％。厦门市区商品房均价4895元／平方米，比增12％；其中商品住宅均价4699元／平方米，比增16％，比去年增幅下降了3个百分点，上涨势头趋缓。存量房交易量继续较快增长，增幅达19．5％，房价也一路上扬。福州、厦门市区存量住房交易均价每平方米分别为1806元、2961元，分别比增9％、16％。（来源：李宁）