房贷新政：催生小户型楼盘

　　央行房贷新政的出台正在改变房地产商的开发取向，他们开始考虑调整他们的楼盘开发策略：今后楼盘开发策略很可能将从主流的大户型向小户型转变，这也许会导致房子单价的上涨。

　　因为新的房贷利率和首付比例都指向购买第二套住房和豪华住宅。为此，许多开发商决定对现有的大户型和豪华住宅进行降价，以应对政策影响。央行通过抑制需求而控制供给的本意收到了一定效果，影响主要在房地产业的产品结构而非房价，而且房价不一定会降，因为住房属于生活必需品，人们对房子的需求不会因为利率或首付的调高而放弃。

　　(大江网-江西日报)