污秽流满地　整月无人理　单位、物管两头挨不上，房改房公共设施维修成了大问题

　　读者来电：“我们现在生活在粪坑上”，越秀区某居民小区的黄姨说，其住所前面一栋居民楼的化粪池管道在本月初爆裂，大量的粪水溢到后面的通道上，附近居民的生活和出行深受影响，但一直未见有人处理。

　　前天下午，记者来到黄姨所述现场看到，破裂的化粪池管道位于贤藏街11号楼下，溢出来的粪水顺着地势流到后面的纪纲街，正好占满了纪纲街16号和4号之间的过道，来往的居民只能靠着墙、踮起脚小心通过。“每天早晚我们都要自己倒水冲洗，要不实在受不了。”附近一位居民表示。

　　马鞍北社区居委会的工作人员告诉记者，该化粪池管道是3月8日破裂的，按照惯例应该由使用的居民出钱修理，但由于使用该管道的十户人家受粪水外溢的影响并不大，并且对出钱问题存在争议，所以一直拖到现在还没解决。据该居委会麦主任介绍，贤藏街一带的居民楼原先是广州荷花蚊帐厂的单位楼，房改后，这些居民楼或卖给单位职工或对外出租，蚊帐厂也不再负责管理工作。目前这一带的居民楼也没有入驻物业管理公司，不少住户连居委会帮环卫局代收的每月15元垃圾费也不愿出。

　　麦主任说，经过多次协调，目前已有6户居民交了维修费，但仍有4户居民至今未交。昨天上午10点半，记者陪同居委会麦主任上门收费，欠费的4户居民只有2户人在家。302室屋主周先生认为，自己只是租客，维修费应该由出租方荷花蚊帐厂负责。最后，在麦主任和记者的劝说下，周先生还是交了维修费。在702室，一位业主看完麦主任带来的维修预算后，表示过两天就交钱。麦主任无奈地表示，晚上9点将召集这些居民开一次会议，争取收齐费用。

　　光塔街负责人黄主任表示，诸如化粪池维修中存在的交费争议，都是老城区房改后遗留的问题。房改之后，原单位大多不再承担单位楼的管理工作，而居委会又不能像物业管理公司一样进行收费管理。黄主任建议，可以考虑在房改过程中拿出一定比例的费用成立公共基金，然后用这笔基金进行房改后的居民物业管理。

　　本报记者　陈仕相