中国人民银行行长周小川接受专访　纵谈金融热点问题并表示(图)

http://www.sina.com.cn 2005年03月30日11:37 大洋网广州日报

　　昨日出版的《人民日报》刊登了对中国人民银行行长周小川（见下图）的专访。就金融调控、加息、房贷政策、房地产价格、国有银行改革、利率市场化改革、人民币升值等热点问题，周小川回答了记者的提问。

周小川明确表示，房地产价格上升偏快，如不加以调控是有风险的。资料图片

　　关于房贷政策和房地产价格

　　购房者和银行都应考虑风险

　　（不能认为不管未来房价走势如何、物价走势如何，房贷利率总应是低利率）

　　记者：央行不久前宣布调整个人住房信贷政策。请问是基于什么考虑？

　　周小川：房地产价格上升偏快，如不加以调控是有风险的，对未来要购房、租房的广大居民也将有损害。

　　央行出台这项政策，首先是为了引导消费者对未来的资金价格产生一个合理的预期。不能认为不管未来房价走势如何、物价走势如何，房贷利率总应是低利率。可以观察到，有些人对未来风险的判断有所不足，比如，其房价与收入之比偏高，还有一些消费者买的房子面积比较大、档次比较高，投入比较大。因此，房贷利率的微调是对消费者的一个风险提示。

　　更重要的是对银行的提示。房贷对很多银行来说都是新业务，银行的积极性很高。但也要看到，一是我国的房贷业务开展没几年，尚不足以看出中长期的违约率水平；二是当经济进入下行调整期时，很可能违约率就会上升。因此，央行调整房贷政策，是提醒商业银行增强风险意识。

　　此外，目前全国的房地产价格很不平衡，无法用一个全国统一的政策来调控。所以，这次房贷利率调整不搞“一刀切”。我们鼓励商业银行根据当地的实际情况，决定是否对当地房贷的最低首付款比例进行调节。

　　基准利率调整也可调控房价

　　（下一步，如果基准利率有必要进行调整，其调控作用也同样作用于房地产价格）

　　记者：下一步，央行会不会出台新政策来防止房价的进一步上涨？

　　周小川：从国际上的经验来看，主要还是依靠基准利率政策(各国名称不尽一致)来对房地产价格产生影响。但在本次房贷政策调整之后，除了公积金贷款仍体现大致等量的利率优惠外，商业性房贷利率和同期贷款利率已经一致。下一步，如果基准利率有必要进行调整，其调控作用也同样作用于房地产价格。

　　利率政策针对的目标较多，包括经济增长、就业、消费品和生产者价格、资产价格等，房地产价格只是资产价格的一部分。如果其中大多数指标有一致的动向，我们当然会通过利率政策来调控。但有时这些指标显示出矛盾的状态，有的指标往上，有的指标往下，究竟以哪个指标为主来判断形势和运用利率政策，不是简单的问题。

　　其他精彩言论

　　中行建行已产生“化学变化”

　　中行、建行的“化学变化”应该说已经产生了。在公司治理等方面明显向好的方向发展，这并不意味着过去不好的东西就全部消除了，但应该有一个量的概念。

　　发生的一些案件对国有商业银行改革的总体进程不会有太大的影响。国有商业银行股份制改革是本着注重实效、一步一个脚印的原则来进行的。只有继续加大改革力度才能使国有商业银行的明天更好。

　　中行和建行上市不会太远了，是从资本市场的主要标准来看，两家银行已经基本达到了。中国工商银行和中国农业银行的改革也必然要向前推进。

　　汇率政策主要考虑本国因素

　　中国的汇率政策主要考虑本国的因素，而不是个别国家的贸易逆差或者顺差。从我国的国际收支平衡情况来看，我们有一点经常项目顺差，不算很大。

　　我们将积极稳妥、有计划分步骤地推进人民币汇率机制改革，并选择合适的时机出台。当然，由于中国经济在世界经济中的作用变得比以前大了，作为一个负责任的大国，我们会考虑这项改革对地区和全球经济的影响。

　　未来的任务主要是要完善人民币汇率形成机制，而不是简单地调整人民币汇率水平。

　　热点关注

　　不能说已进入加息周期

　　周小川：中国经济正从计划经济向市场经济转轨，还不会像成熟的市场经济那样表现出明显的经济周期性。因此从利率的角度，我们还不能说现在已经进入了某个“加息周期”。中央银行将密切监测经济金融形势变化，及时分析国民经济状况、物价水平等指标，来决定下一步加息与否的问题。

　　存款利率不一定

　　都是正利率

　　周小川：利率政策并不是说一定要保证在任何时候存款利率都是正的实际利率，它是由多种因素决定的。

　　第一，我国的CPI环比涨幅有很明显的季节性；第二，我国的储蓄率非常高，储蓄被大量地用于投资，今年总理的政府工作报告也讲了，要扩大消费，通过消费来拉动内需；第三，储蓄转化为投资，应当通过多种渠道实现。但现在太多的社会资金集中走银行系统，要考虑让一部分社会资金去选择其他投资渠道。

　　综上所述，确定合理的利率水平，要综合考虑各种经济因素。（来源：广州日报）

中国人民银行行长周小川接受专访 纵谈金融热点问题并表示(图)

中国人民银行行长周小川接受专访　纵谈金融热点问题并表示(图)