中新社台北三月二十九日电 (记者赵江涛董会峰)台湾“内政部”建筑研究所今天在此间举行记者会，向业界推广“住宅性能评估制度”以鉴评住宅品质，业者参与完全自愿，被鉴评的住宅将被分为四个等级。
对于“住宅性能评估制度”，“建研所”负责人萧江碧向记者介绍，消费者喝牛奶都有评鉴标准，而买房子花费不菲，理应有一个评鉴标准。据了解，住宅性能评估标准包括结构安全、防火安全、节能节水、维护管理、空气环境、光环境、音环境及无障碍空间等八大项。
萧江碧说，该评估制度是经过两年时间研究出来，去年已部分试办。制度分四个等级，分设计阶段和施工阶段，五颗星为最高者，符合法规标准等是二颗星。他希望消费者要求建筑业者申请参与该评估，让公正第三者担任评鉴工作，以保护自己的权益。
此间消费者文教基金会名誉董事长游明国认为推动住宅性能评估的立意非常好。他表示，消费者对建筑物难以做到很了解，建筑物质量外表看不出来，以前买预售房，盖好后与先前想像往往有落差，会造成消费者与建筑商之间的纠纷。
同时，游明国也认为评估工作不容易做到尽如人意，因为在设计和施工时都要评估，细节方面要做到公正、公平是很不容易。
据“建研所”有关负责人介绍，“住宅性能评估制度”预定在二00六年完成各项筹备工作，二00七年开始执行，长远目标在于建立协助住宅纠纷解决制度，及推动住宅结构瑕疵责任保险，为业者和消费者双方提供合理保障。
