晨报讯（首席记者张晓莉）记者昨日从北京市住房公积金管理中心个人贷款管理处获悉，从今年年初开始，公积金贷款逾期情况明显增加。来自银行的信息显示，造成这一现象的主要原因是，由于去年10月底的贷款利率调整导致月供额的变化被借款人忽视，造成其账户中的余额不足。有关人士提醒公积金贷款借款人，根据自己申请贷款的时间、选择的还款方式、贷款年限等因素主动联系贷款银行，核实最新的月还款额，从而保证每月还款能够足额扣划，避免造成不必要的麻烦与罚息损失。
据市公积金管理中心有关人士介绍，去年10月29日公积金贷款利率调整前发放的贷款，从今年年初起月还款额会有所增加，很多借款人忽略了这一情况。央行调整利率时，对于在利率调整日前发放且贷款期限在一年以上的，自次年的1月1日起按照调整后的贷款利率执行，月还款额也会发生变化。比如，对于2004年10月29日前发放的一笔25万20年等额均还还款方式的贷款，开始的月还款额为1521．5元，而按规定从今年1月起月还款额调整为1545．5元，每月增加了24元。
今年3月17日，央行又将公积金贷款利率上调0．18个百分点，同样，按规定对于在今年3月17日公积金贷款利率调整前发放的贷款，月还款额从2006年初开始增加。还是上面的例子，如央行今年不再调整利率，从2006年1月起借款人月还款额将再次调整，等额均还还款方式的月还款额将调整至1569．5元，每月再增加24元。2005年3月17日利率调整前后对照表（等额均还还款方式）
