典当费大降　筹资添新途

　　典当费大降　筹资添新途

　　《典当管理办法》明日正式实施，价值50万元的房产每月典当费用可省1500元

　　记者帮

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　　愁事　难事　烦心事　记者帮忙

　　主持人：

　　从明天开始，市民再进典当行当东西就可以少掏些腰包了。新的《典当管理办法》使每个月的典当费用下降了0.3％左右。本报记者为此专门走访了多家市内典当行和律师事务所，力争为有典当意愿的市民解除疑惑。同时，个税、电话盗号、银行汇款手续费等与百姓经济生活息息相关的问题，也成为本期《记者帮》的关注对象。

　　市民来电：张先生手头有一套价值50万元的房产，因为急需筹募资金，希望能在近期内典当出去。他听说4月1日起就要开始实施《典当管理办法》了，便特意向本报咨询：新《办法》对“当民”们来说是利好消息吗，它会给自己房产的典当带来什么影响？

　　记者针对张先生的情况采访了解到，对于短期内需要筹措资金的市民来讲，明起实施的《典当管理办法》(下简称新《办法》)最大的好处在于典当费率降低了不少，“当民”们的负担减轻了，当行的风险增大了。

　　1　费率降低了

　　“综合费”接近银行贷款利率

　　广东珠江典当行的负责人杨先生表示，国内典当行的收入主要来源于两部分：当金利息与综合费用。新《办法》降低了综合费率的标准，是带给筹募资金“当民”的第一利好。如动产质押典当时，月综合费率上限由当金的45‰降为42‰；房地产抵押典当时，月综合费率上限由30‰降为27‰。像张先生这样的情况，一个月的“综合费”节省了1500元左右。

　　杨先生指出，由于新《办法》综合费率标准调动幅度比较大，甚至跟银行的贷款利率差不多了，这势必在短期内减少他们的利益。但费率降低了，很可能吸引到更多的客户，也是他们扩大业务的机会。

　　2　风险增大了

　　手续办不全　房产有风险

　　南方剑律师事务所从事民法研究的曹雪莲律师则提醒，通常情况下，银行利息费用较低，但抵押时间长，至少半年或一年以上，且审批手续繁琐。与之相比，典当主要针对的是所筹资金不多、典当时间不长的客户。新《办法》规定，典当期限由双方约定，最长不得超过6个月。典当期内或典当期限届满后5日内，续当一次的期限最长为6个月。

　　另外，像张先生这样想把房产典当出去的，按新《办法》要求，还需要去房管局登记备案，再去公证处进行公证。如果不备案，一旦典当期内房子被典当行出卖，客户将不受法律保护。

　　3　行规严格了

　　市民挑选典当行可以更放心

　　曹律师同时指出，新《办法》颁布的主要目的是整顿和清理典当行业的不规范行为，加强金融风险和市场风险的防范。由于新《办法》严格限定典当行的注册资本，提高了典当行的进入门槛，张先生这样的市民在挑选典当行时可以更放心。

　　假如张先生要进行房产典当筹募资金，应先察看典当行的资质，减少不必要的风险。新《办法》规定：典当行的注册资本最低限额为300万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的，注册资本最低限额为1000万元。对于跨省(自治区、直辖市)设立分支机构的典当行，要求注册资本不少于1500万元，并且每一个分支机构的运营资金不得少于500万元。

　　新《办法》同时规定房地产抵押典当余额不得超过典当行注册资本。对于注册资本不足1000万元的，房地产抵押典当单笔当金数额不得超过100万元。注册资本在1000万元以上的，房地产抵押典当单笔当金数额不得超过注册资本的10％。

　　广东银弘典当有限责任公司的陈先生还指出，新《办法》也使典当行承受的风险更大了。按其规定，典当行发现公安机关通报协查的人员或者赃物，应当立即向公安机关报告有关情况。对属于赃物或者有赃物嫌疑的当物，公安机关应当依法予以扣押，并依照国家有关规定处理。因此，能否准确识别典当物的价值、合法来源，化解经营中的风险，对此，典当行将对每一笔业务都要严格把关。

　　本报记者　龙金光　实习生　陈文富

　　典当小知识

　　目前典当行的收费分为两部分，即综合费用和典当利息。在新《办法》中，首次把“质押典当业务”又分成“动产质押典当业务”和“财产权利质押典当业务”。如黄金珠宝首饰等动产质押典当的月综合费率从原来的45‰降低到“不得超过当金的42‰”。而房地产抵押典当业务月综合费率将从原来的30‰调整为27‰。而利息则按银行半年期利率执行。

　　图：

　　与传统的“当铺”不同的是，现在的典当行接下的业务都是房地产等“大件”。中青在线供图