本报讯据《信息时报》报道：3月17日，央行再次调高个人住房贷款利率后，更多市民打算提前还贷。据银行人士预计，由于新利率要在明年1月1日才正式执行，所以年底将掀起一股提前还贷的高潮。为制止提前还贷的势头，广东多家银行已准备出台措施，市民提前还贷所带来的利息损失，收取违约金成为正在考虑的主要措施。
广东许多银行表示，提前还贷打乱了银行资金的中长期安排，也给银行带来了利息损失。此外，部分客户多次提前还款，银行在临时受理该项业务时，还需要付出人力资源成本。因此，多家银行已着手研究如何遏止提前还贷势头的蔓延。
记者了解到，中行已开始对提前还贷收取违约金。该行有关负责人表示，按照中行的贷款合同文本规定，市民提前还款必须缴纳违约金，具体数目按还款额度一个月的利息收取违约金。同时，贷款一年内不准提前还贷。举例说，如果客户前年3月份买的房子，今天提前还款15万元，那么违约金就以15万元一个月的利息来计，利率按照原合同签订的还款利率(5.31%/12=0.44%)执行，违约金为660元左右。
农行正在考虑收取提前还款违约金，或者规定提前还款次数，这项计划已被提交到该行职代会上，而新的《个人购房担保借款合同》也已经印发。对此，农行广东省分行营业部按揭中心马主任表示，此计划正在考虑中，主要还是要根据提前还贷数量增长的情况来定。
另外，记者还获悉，工行、建行也在考虑收取违约金。有银行人士透露，工行部分支行是按一次性缴纳500元收取违约金的。不过，上述两行人士拒绝透露更多的内容。(李海风)
