商业宝地遭遇经营“寒流”(图)

http://www.sina.com.cn 2005年04月02日16:39 海峡都市报

塘岸街又一家店铺关门

　　核心提示N陈金兰谢向明文/图

　　昨日上午，地处晋江市区传统商业核心区域的塘岸街近40家店铺，大门紧闭，一派冷清，与周边车水马龙的热闹景象，形成鲜明对比。

　　据了解，自从去年初，晋江市政府对这里进行旧城改造重新开市后，新塘岸街商业店铺的生意，就一直不景气。近期，许多商家终于“熬不住”，只好关门歇业了。

　　生意一直不太景气

　　据了解，塘岸街是一条具有数十年历史的传统商业老街，周边商业设施环伺、店铺林立。2004年前，这里一直是晋江生意人眼中的“黄金宝地”。2004年初，晋江市政府对塘岸街进行旧城改造并开市。近40家国内外知名服装、眼镜等品牌，不惜重金在此租店经营。

　　出人意料的是，一年多以来，这条专卖店密集的商业街，生意却一直不景气，与紧邻的阳光路、阳光广场等人流如织的商业区相比，这条曾号称晋江“门面”的商业街，尽显冷清。据商家称，自去年入驻以来，生意一直很清淡；今年春节前后稍有起色，但现在又恢复冷清局面。一些“熬”不下去的商家只得纷纷关门，贴出转租告示或寻找合作伙伴。

　　专家认为需要引导

　　那么，为何塘岸街改造后，却会如此冷清呢？昨日，几名商家认为，其中原因主要有以下几点：

　　一是停车难，塘岸街路面没有设置停车场，而晋江人还不习惯将车停到塘岸街地下收费停车场。这导致塘岸街失去“有车族”这个最重要的消费群体。二是租金偏高，很多商家因此而亏血本，只得转让或关闭。

　　对此，有关专家认为，新商圈的培育需要一个过程。同时，有关市政、商业设施的完整配套及相关部门的正确引导，也是相当重要的。

　　下周将面对面协调

　　昨日上午，晋江市有关部门赶到塘岸街，对群众所反映的问题进行调解。

　　一名政府工作人员介绍，相较其他商业街区，塘岸街的停车位是较多的，但大多数市民不愿意将车停在地下收费停车场，这还需有关部门加强引导。

　　这位工作人员表示，有关方面将通过协商，争取将地下车库暂时免费对外开放，适当调低地税征收额，并牵头让房东与商家就房租等事宜进行协商。

　　记者获悉，经过有关方面调解，昨日，塘岸街商家们已同意选出5名代表，于下周与有关方面协商解决目前塘岸街经营困境问题。