小区居民如今都说好 "七位一体"改变小区模样

　　东方网4月3日消息：“阿拉小区真是大变样了！”最近，住在长阳路引翔港小区10号的朱阿姨可舒心了，逢人就说小区的变化。小区新修的道路、新刷的墙壁，居委会门前一纸调整绿化布局的公告，给人整洁而和谐的感觉。

　　各方协力攻难题

　　上世纪80年代中后期，这里建起了一片六层楼为主的住宅，住着1000多户居民。随着时间的推移，住房设施渐渐老化，房屋墙面斑驳不堪，道路高低不平，居民家中的自来水上不来、污水下不去。每到做饭时间，楼道里油烟弥漫。居民说：“站在楼道里，就知道谁家烧什么菜了。”更令人头疼的是，小区内住宅分属3家物业公司，有4个业主委员会，如何协调始终是个老大难问题。

　　两年前，在大桥街道党工委、办事处的倡导下，引翔港小区实行了由居民区党总支牵头，居委会、物业公司、业主委员会为主，居民代表、驻区单位和社区民警共同参与的“七位一体”长效管理机制。各方参与社区建设，使小区面貌得到了根本的改变。

　　楼道少了油烟味

　　在小区议事会上，居民代表提出，居民楼各家脱排油烟机的出口都排在楼道走廊里，污染楼道环境，也影响大家健康，希望能够解决。物业公司设想在走廊里统一设置通往室外的排烟管，业主委员会逐户征求居民意见，并在10号楼试点。样板楼的每层楼都安装了长长的白色排烟管，楼道里油烟味儿闻不到了。附近居民纷纷前来参观，这一做法很快在每栋楼推广。

　　之后，小区道路得到修整，住宅内外墙全面粉刷，用了17年的自来水管更新了，下水道疏通了，新铺的隔热板使顶楼居民得益匪浅，小区内还兴建了休闲健身的小广场。

　　路平水畅心情爽

　　中房物业市东管理处葛经理介绍，此次整治共铺修地坪6700平方米，粉刷墙面1.7万平方米，更新自来水管1万米，更换地下排水管1500米，新增晒衣架192只……业委会主任李道盛说：小区这些改造项目所用的100万元经费都是采用维修基金、街坊基金运作的，没向政府要一分钱。两位正在健身苑锻炼的老人眉开眼笑：“这里路平了、墙洁了、水畅了、烟消了，人家都羡慕阿拉小区！”

　　作者：邵宁

　　（来源：新民晚报）