本报讯（记者张磊）经过3年的研发和试运行，哈市“数字房产工程”将于本月起在全市全面推开———市区所有在售的商品房（经济适用房）项目和二手房交易将与该数字系统联网，每套房屋的交易都需获得系统的确认后才能进行，开发商发布虚假信息、一房多售、合同欺诈等欺诈行为将“终结”。
据市房产交易中心主任赵永利介绍，哈市“数字房产工程”目前由3个系统组成，分别是房产档案数字化系统、商品房合同联机备案系统和数据分析系统。房产档案系统将记录所有房屋的历史档案和各类信息，分析系统可随时提取全市各个区域的商品房、二手房交易情况，并可对销售量、房价的走势进行实时监控和分析。
据了解，与市民联系最密切的是商品房合同联机备案系统。全市在售楼盘都将在售楼处设有微机与该系统联网，每套商品房在售出前都要发给市住宅局一个请求确认信息，该系统将自动识别该套房屋是否具备出售条件，如开发商（楼盘）的证照不全、房产已被抵押、自留或查封等，都会显示房屋限制销售。如可出售，工作人员会发出确认信息到售楼处，该信息将一个合同唯一号和防伪条形码打到网上标准的商品房合同文本上，售楼人员现场打印出该合同，与购房人签订。这将有效防止一房多售、面积缩水、重复抵押、虚假信息发布等侵害市民利益的欺诈行为，改变百姓与开发商信息不对等的现状。
日前，哈市“数字房产工程”获得国家“十五”重点科技公关计划“城市数字化示范工程”荣誉称号，成为全国推广的样板。
