学生业主打分决定宿舍管理酬金

　　本报广州4月3日电

　　8名“业主代表”不约而同地在考核评分表上打了高分———综合评分：91．25分，丹田物业暨大物管服务中心的负责人长出了一口气，“一级标准！我们将得到110％的管理酬金”。业主给物业公司打分以决定其管理酬金，在居住小区已屡见不鲜，今天却出现在暨南大学的学生宿舍管理中心里。

　　近日，暨南大学学生舍区教育管理中心对丹田物业暨大物管服务中心进行年度中期考核。学生作为“业主”、“住户”为物业公司的管理水平进行考核评分，决定学校交付给物业管理公司的管理酬金。除了学生的评分外，学校财务处、保卫处、总务处、后勤集团等职能机构也相应从各自管理角度对物业管理公司工作进行考核。目前，暨南大学已经将校本部的22栋学生宿舍楼全部交由物业管理公司进行管理。

　　记者翻开手中的《暨南大学学生宿舍物业管理考核评分标准》，“进入生活场所，做到动作轻、说话轻、走路轻”，“对学生生活造成影响，一次投诉扣0．1分”；“走廊、楼梯干净明亮、无纸屑、果皮和明显垃圾、烟头”，“垃圾滞留8小时以上，有明显污渍、杂物，楼梯、地面烟头、痕迹、墙面蛛丝、灰尘均扣0．3分”……包括基础服务、管理与行业规范、基础设施管理、设备设施管理、环境卫生管理、绿化管理、安全保卫管理、财务管理等7个方面75小项的评分标准，巨细无遗。

　　据了解，此次参加评分的共有8名学生代表。一位学生代表向记者解释：“我们共有22栋学生宿舍。先由每栋宿舍选出一名栋长，对本栋‘学生业主’的意见、建议等进行收集、归类、分析，然后再参与考核，这样也使得评分结果更具有代表性。”

　　作者：记者 林洁