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提前还房贷仍收违约金


http://www.sina.com.cn 2005年04月04日08:44 安徽在线-安徽商报

  本报讯(徐祖刚花晶张伟)中消协法律事务部主任日前表示,银行收取提前还贷违约金属违规行为,这对在央行“加息”信号传导下欲提前还贷的市民来说,无疑是则好消息。但记者在省城随机采访发现,仍有部分银行明确告诉记者:将收取提前还贷违约金。

  昨日上午,在省城寿春路上一银行,当记者就“提前还贷是否需要缴纳违约金”进行咨询时,工作人员明确表示:按该行规定,客户提前还贷应缴纳违约金,因为客户提前还贷属违约行为。具体操作办法是,客户先到受理业务的银行办事处申请提前还贷,银行知道后,就会在客户还贷时收取相当于“总额一个月的利息”的违约金(违约金=总金额×调整前的年利率/12);若客户未提前通知,银行可能会按新利率收取有关费用,相比较客户可能会损失较大。在四牌楼等几处该行办事处,记者都得到同样答复。

  随后,记者在金寨路、美菱大道、长江路、合肥市府广场等地一些银行营业网点进行随机采访了解到,多数银行的服务人员都表示不会收违约金,有的表示“不清楚”。

  记者采访发现,许多已办理住房贷款业务的市民都倾向于提前还款,一些人认为,银行连续调整利率透露出今后可能还要加息,对于在今年3月17日前已经办理个人住房贷款的人来说,因新贷款利率要在明年1月1日才会实行,提前还贷肯定划来。但从目前了解情况看,银行提前还贷量的增加并不明显。

  记者采访中也获悉,虽然多数银行表示不收违约金,但一些银行已经开始注意规范提前还贷的操作程序,有的甚至表示将在贷款合同中新增加一些条款,如“在贷款放出一年内不得提前还款”等内容。


 
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