三江美景秀出休闲经济(图)

http://www.sina.com.cn 2005年04月04日09:10 中国宁波网-宁波日报

和义大道万豪国际商务中心宁波万豪酒店·国际商务中心效果图。

　　记者朱伟光实习生钱钶

　　近日，和义大道万豪国际商务中心宁波万豪酒店·国际商务中心项目通过扩初会审，这意味着作为宁波地理中心和标志景观的三江六岸，其核心片区最后一块滨江商业宝地开始变脸。同时，表明全市城乡建设工作会议提出的建设三江片核心滨水区，提升宁波现代化城市新形象的老城改造重点项目启动。

　　国际化特点明显

　　和义大道项目是宁波市“三江文化长廊”建设的核心项目，东临余姚江，南至宁波影都，西以和义路为界，北接解放桥连接线。与老外滩、天一广场形成城市超级核心商业圈，其优越的地理位置及商业地位，被业界人士誉为三江美景。

　　规划中的和义大道总体定位为集星级酒店、商务办公、休闲商业、人文历史、滨江景观于一体的高档国际滨江商务休闲区。项目区以规划中的开明桥为界。从解放桥至规划中的开明桥为商务地块；从宁波影都至规划中的开明桥为休闲商业地块。商务地块内将建设具有宁波市地标意义的160米的超高层建筑———万豪国际商务中心宁波万豪酒店·国际商务中心，并布置少量时尚商场、休闲娱乐设施，结合室外滨江景观公园。

　　引起业界人士较高关注的是商务地块内由享誉全球的德国GMP建筑师事务所设计的万豪国际商务中心宁波万豪酒店·国际商务中心，在其中将布置一个国际五星级大酒店———宁波万豪酒店（MarriottHotelNingBo）和国际甲级写字楼。万豪国际集团是世界著名的酒店管理跨国企业，其业务遍及59个国家和地区。近年来业绩一直位居世界酒店集团之首。酒店将引进惟一入选全球500强的世界著名酒店管理公司———万豪国际酒店管理集团进行经营，意在打造高端跨国商务平台，形成宁波独一无二的国际商务集群。

　　立体效应集聚

　　长三角南翼经济中心、特大城市、经济旅游中心城市的目标定位，为宁波市经济、文化的发展带来新的契机。建设中的和义大道高档国际滨江商务休闲区将会给甬城带来些什么？日前，全程打造这一项目的宁波海城投资开发有限公司请国内外资深专家对此进行了探讨。

　　观点一：创新滨江开发模式

　　三江文化长廊最大的特色就是沿江，和义大道高档国际滨江商务休闲区更是占尽天时地利。建成后的和义大道既可一览江景，享受健康的生态系统；又将一改过去三江六岸建设中只注重绿带建设，缺乏功能配套，留不住人的缺憾。在兴建大块绿地的基础上，增加城市所必需的配套功能，兴建购物、餐饮等设施，适当满足市民的休闲、娱乐要求，同时强化滨江的公共空间，使其在功能上更加完善。

　　观点二：改变人们生活方式

　　以休闲产业经营为主的商业地产，在全国取得了一定的成功。“商业改变生活方式”已是不争的事实。作为宁波大型休闲商业街，和义大道不只是商业的载体，更是一个供人轻松购物、舒适工作、生活的人性化空间。和义大道项目的建成和顶级休闲品牌的引入，将成为宁波休闲的新热点。它的出现，将与“天一广场”和浙东商业第一街———中山东路商业街互补互应，形成商贸流通现代集群效应，从而提升宁波商业圈的整体形象，更好地体现特大城市和旅游城市的特色。

　　观点三：推动商贸中心城市建设

　　作为长江三角洲南翼的经济中心，宁波是国家和华东地区重要能源、原材料基地和出口贸易加工区，是浙江省经济发展中心，更是中国进一步对外开放的沿海港口城市。宁波杭州湾跨海大桥的建成，苏浙沪城市带“二小时交通圈”，给宁波带来了新的发展机遇，将促使宁波更快地沿世界级国际化都市轨迹发展。

　　和义大道就像一个能量巨大的磁场，国际顶级酒店管理品牌的入驻和国际甲级写字楼的品质，将有效地启动宁波乃至浙江省稀缺的高端商务办公市场，并使大量的人流、物流、资金流及信息流集聚起来。对于增强宁波城市功能，提升城市品位，改善宁波投资环境，加快宁波国际商务中心建设，加速长三角南翼商贸中心城市地位的确立，更是起到了不可估量的推动作用。

　　三江美景再现甬上史话

　　远在唐代，宁波建城之初，在现今解放桥以南就有了和义门，也称“盐仓门”。旧时，和义门附近就是古代宁波对外交通贸易和造船业中心。2003年11月，宁波市文物考古研究所在为配合和义大道滨江建设工程而进行的和义路考古发掘过程中，发现了和义门瓮城遗迹，规模宏大，瓮城基础保存较完整，距今已有600多年历史。而更令人兴奋的是，有关专业人士根据一部明人《客越志》记载考证，明朝时郑和下东洋是从宁波三江口桃花渡（即现今三江口宁波影都附近）出发的。

　　体现宁波金融业发展缩影的钱业会馆位于战船街10号，在和义大道项目内，它是昔日宁波金融业聚会、交易的场所，始建于1925年。而在项目区内，还存有全国第一所女子中学———甬江女中的遗址。甬江女中的前身是英国“东方女子教育会”派阿尔德赛女士于1844年（清道光二十四年）在宁波开设的女子学塾，是外国传教士在我国设立的第一所女子学校。后饱经沧桑，多次变更。目前仍保存了原甬江女中的两幢建筑：教学楼和体育馆。

　　如何充分挖掘这些历史遗迹所蕴涵的丰富的人文价值和景观价值，加以保护和修缮，并使之有机串联为文化长廊，和谐地融入于现代商业之中，使得历史文化与现代休闲、商业有机结合，打造出一个城市全新的视觉感，使高档国际滨江商务休闲区更具内涵，已成为和义大道改造的重要课题。据介绍，这些珍贵的历史遗迹将会在崭新的现代化滨江城市广场再现。