多一点细节解读(吉力马)

　　多一点细节解读

　　选稿:上官贤 来源:东方网 作者:吉力马 2005年4月4日 9:22

　　对于房产，老实说，我不是专家，所以许多关于这方面的专业用语、政策规范、市场信号都搞大不清楚。这些日子，从全国到上海出现了一系列调控房产的“组合拳”，“组合拳”总是由几套拳路组成，有时候，一套拳路还没看明白，又见“组合拳”呼啸而出击；全国有全国的“组合拳”，上海有上海特点的“组合拳”；这边厢“组合拳”连连出击，那边厢专家们滔滔激辩，而吾等外行的老百姓只盼着谁来给我们细细点拨、指引、解读。

　　我问了周围不少人，看懂了“组合拳”没有？答曰：意义很是了得，但细节没弄明白。（记得哪本书上说过：“细节决定成败”）看来像我等这样外行的老百姓不在少数。而不懂细节，要在房产上成事可就难了。

　　于是就需要专家们为我们作一点解读。

　　老实说，现在报纸上解读的文章还是不少的。如关于调控房价重大意义的解读，那是宏观上的，领导总比咱老百姓要看得远，看得准，这没话说的；如报道关于上海各级官员为中低收入家庭的住房这些天忙得不亦乐乎，许多决策都发生在“连夜”，解读得阿拉老百姓心里暖暖的，直担心公仆们别累坏了身子；还有那打击违法投机炒楼报道，看得咱市民心花怒放，他妈的，早就该收拾这批扰乱市场的家伙了；当然，老百姓最关心的购房贷款利率调整和解决困难户住房具体政策的解读。这方面也有一些文章，最详尽的大概是上海市银行业同业公会出台的《关于进一步加强个人住房贷款管理的指引》，同时又配了一份专门《解读》。上海市年内将新开工配套商品房1000万平方米、中低价普通商品房1000万平方米，争取实现可预售面积2000万平方米，这是最受市民关注的，也最多，但可惜缺少的却是其中细节。配套商品房究竟在哪里？公布了一部分，但不是全部；至于中低价普通商品房怎么安排，原则有了，细则尚未出台，这方面解读的文章也不多，而这恰恰是中低收入家庭在浩瀚的文章中反复搜寻的。其实，有些细节可能一下子来不及制定，因此也没法解读，这也不要紧，但别忘了把原因向群众解释清楚。

　　对于许多政策，我们总是习惯于宣传。其实，政策是为人民服务的，把政策解读好，本身就是为人民服务的一种方式。解读是一项非常细致的工作，需要根据不同的家庭、不同的收入水平、不同的房屋、不同的购房次数、不同的拆迁情况、不同的贷款性质、不同的购房目的等作相应的具体分析解答。细致的解读可能不像宣传那样具有轰动效应，但却是处于信息弱势的普通市民所盼望的。在宣传之余，请多一点细节解读吧。东方网，未经授权禁止复制或建立镜像