姐姐继承房屋妹妹可否更名

　　读者问：我家姐妹三人，我是长女，2000年父母立下遗嘱，由我继承他们的一套私产房。2004年母亲去世，三妹将这套房的产权人变更到她的名下，我该怎么办？

　　律师答：《中华人民共和国继承法》规定：“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承”，“继承从被继承人死亡时开始”，“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”

　　你母亲的遗产———那套房的一半产权已视为由你接受继承，你与父亲共有该房产权。

　　你三妹私自更名，按两种情况分析：如果她未经父亲同意，应认定为侵犯了父亲和你的财产权，你可与父亲共同请求法院判决该套房子仍由你和父亲共有；如果她经父亲同意更名，应认定为你父亲擅自处分你和父亲的共有财产，依据《最高人民法院贯彻执〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》，你父亲可以在生前将所立遗嘱的财产赠与他人，但他无权处分属于你继承母亲的那一半产权，你可请求人民法院确认你父亲的越权赠予行为无效。

　　文中观点仅供参考