本报讯作为一种能合理解决老少两代人住房问题的楼市产品，“两代居”户型在南京一面世便引起了众多购房者的关注。前不久，位于河西奥体中心北侧的紫鑫中华广场推出了大面积“两代居”进行尝试，销售则比较平稳。有关专家建议说，若在楼盘设计之初便着眼于完善“两代居”的功能配套，老百姓在购房时会有更多选择。
记者在采访中了解到，紫鑫中华广场推出的“两代居”分为266平方米和300平方米两种户型。以266平方米的户型为例，其中“老人间”的面积约在110平方米左右，“儿女间”则为150平方米。由正门入户后，“老人间”和“儿女间”由一扇门分隔开，整个房屋里的厨房和餐厅都是共用的，只有会客室及卫生间为各自独立。在“老人间”里，开发商还特别设计了一处保姆卧房，这样既方便了将来让保姆照顾老人，也可以使得第三代有更多的活动空间。紫鑫中华广场一位黄姓负责人告诉记者，他们今年春节后推出了几十套这样的房型，目前已经销售出去三成多。记者还了解到，早在2000年11月份，同样位于河西的月安花园也曾推出过“两代居”房型，不过销售情况并不理想。去年9月，位于城南的枫情国度·尚园也推出了10套131平方米的“创新两代居”，由于面积适中，被消费者一抢而空。
业内人士指出，受中国传统“孝道”的影响，子女成家后仍要肩负起照顾老人的“重任”，尤其是现在独生子女众多，既和老人住在一起又享受各自独立的空间成为不错的选择，“两代居”也应运而生。不过在设计时就应考虑到面积上的适应性，以避免由于面积过大、总价过高而导致销路不畅。另外在功能区分上也应更加明确，尽量多些人性化设计。比如在老人间的居室里做些防滑处理，以及老人间的浴室等处安装呼叫按钮等。（马祚波）
