河西商务商贸核心区十运会前基本成形

　　【南京日报报道】 （通讯员 钱年华 记者师擎）除相关计划安排外，今年河西的产业投资总额将超过10亿元。昨天，建邺区有关负责人透露说，十运会前，河西商务商贸核心区框架也将初步形成，并于当年引进10家以上金融、商贸规模企业。新城经济产业绘就框架围绕十运会，河西新城今年的政府建设计划投资50亿元。建邺区发改局负责人介绍说，围绕产业的发展目标，河西新城正逐步形成“一核三轴两带三中心”的格局。

　　其中一核指的是由新城大厦、宋都大厦等16幢高层组成的商务商贸核心区。据介绍，十运会前，商务商贸核心区将有230万平方米商务用房建成，交通、景观、绿化等配套工程也将按计划完成，并全面启动招商工作。预计当年引进数家世界500强、国内500强企业或上市公司。

　　中央商务区轴线、河西大街商业轴线及奥体滨江体育文化轴线划定了产业发展的三轴；而外秦淮河南河沿线和沿江地块则形成新城的高新技术和沿江旅游休闲产业带。今年河西南部地区级商业中心要完成规划布局，江东门商业中心实现提档升级，南湖商业中心将继续建设配套设施。

　　新型业态渐露集聚效应新城建设给一些新型业态提供了生根发芽的土壤。日前，全球市值最大的保险公司美国国际集团公司（AIG）在河西新城注册设立了“美邦担保服务（南京）有限公司”，总投资140万美元。建邺区有关负责人介绍说，作为区内开办的首家外资金融服务企业，美邦公司的出现，标志着新型服务业态开始在建邺区落地扎根。

　　与此同时，奥体中心的重大利好使河西日益成为项目聚集效应的发源地：近20家中外著名房地产开发商联手打造河西新型居住区，十运会前，250万平方米的商品房陆续推向市场。雨润食品新厂区投资1000万美元、欧尚超市的开业、投资担保公司的成立，河西新城正由原来的劳动密集型加工行业及餐饮类服务业为主，向现在的资本密集加工业及大型新型服务业转变。

　　投资方式日益多样化十运会场馆建设及河西的加速发展，为新城的招商创下了优越的条件。建邺区外经局负责人介绍说，仅从外商投资方面看，除原有的合资、合作、独资方式外，新型的并购模式也逐步走上前台。目前，若干个大型的并购项目正在积极推进之中。据透露，像亚洲环球动力公司并购南京锅炉厂等项目，投资都在千万美元以上。

　　随着招商引资的深入，外商投资金额也大幅提高，由原来一个项目平均103万美元提高到目前的200万美元左右。其中不少项目都是千万美元以上的大项目，比如华新丽华投资2998万美元，南京锅炉厂项目投资2880万美元等。

　　十运会只是河西腾飞的一个契机。十运会后，新城的招商仍将大力推进，并通过多种方式保持目前利用外资的良好势头。据悉，在办好十运会的基础上，新城还将利用世界对北京奥运会关注的契机，尽可能多地把客商们的目光吸引到河西来。河西的现代化服务业在利用外资上将有所突破，重点探索理财、经纪、咨询、法律、会展、租赁、信息、传播、人力资源等新型服务业。

　　(编辑 米米)