北京：土地成本只占房价两成

　　近期，有多家开发商表示房价之所以居高不下，都是因为地价上涨抬高了开发成本。北京市国土资源局新闻发言人、副局长张维对这种说法进行了全面驳斥。

　　因为国土资源部在全国范围内就地价与房价问题做了专门的调研，统计数字显示，地价因素只占商品房成本的23％。而北京土地占成本比为22．98％，略低于全国平均水平，上海为16．15％，广州为11．4％。可见，土地占房地产商开发项目成本的比重是比较小的。另外，国土资源部还对全国51个城市去年的土地价格进行了调查，数据显示，土地成本推动只是很小的一部分，开发商将房价上涨全归于土地问题，是站不住脚的。

　　(大江网-江西日报)