大江网讯[江西日报] 为进一步打击房地产炒作行为，抑制房价的过快增长，日前深圳、上海两地政府打出调控房价的“组合拳”。
深圳
国土部门日前再次发布《关于规范我市房地产市场秩序严禁非法炒卖房地产的通告》（以下简称《通告》），以四道“重拳”打击房地产炒作。该《通告》规定：第一，再度重申了禁止预售之前的所有“认筹”行为。房地产开发企业在未领取《房地产预售许可证》前发生“内部认购”、“内部认筹”、“内部登记”等行为的，由主管部门责令其限期改正、给予年审扣分、暂停相关业务的处理，并视情况依法进行查处。第二，房地产开发企业在签订《房地产买卖合同》十五日内，必须到房地产登记部门办理合同备案手续；逾期不申请备案者，主管部门将暂停其售房业务。第三，《房地产买卖合同》备案后，房地产登记部门不予办理解除合同备案手续。依法定程序解除合同的，当事人可向房地产登记部门提出解除备案申请。第四，已批准预售的房地产项目名称、面积及套数，主管部门将通过网站公布并及时更新，保证房源信息的公开、透明。
上海
2003年房价涨幅为21％，居全国第一，最贵的房价每平方米甚至已经达到8万元！为此，今年春节刚过，上海政府就打出调控房价的措施：推出了征收5％营业税、二手房交易网上公示、打击炒房等举措，上海银行业也适时提高了按揭首付比例。3月26日上午，上海市政府召开了一场高规格会议，会议的核心内容是，落实国务院指示，打击投机，严格控制上海房价上涨，保障百姓利益。今年的调控目标为：通过金融、财政等手段将房价涨幅控制在个位数，必要时将采取行政措施，由政府封死房价上涨顶线。随后，上海16家银行同业公会宣布，再次收紧房贷。据专家透露，政府很快将在金融方面出台新的调控政策。(大江网-江西日报)
