房价增幅今年趋缓

　　中国社科院发布《2005年房地产蓝皮书》

　　晨报讯（记者代小琳）昨天，中国社科院发布《2005年房地产蓝皮书》。该书指出，2005年中国房价增幅将趋缓，北京地区的经济适用房将是今年开发热点，目前中央高层正在研讨稳定商品房价格。

　　中国社会科学院城市发展与环境研究中心研究员李景国博士在蓝皮书主旨报告中指出，由于政策变动对市场预期的影响，随着时间的推移以及市场经济自身的价格调整，特别是政府将采取措施抑制房地产增长等原因，预计2005年房价增幅有所趋缓。

　　李景国博士表示，今年二手房市场将持续升温。“房源将继续放量，市场活力增强”。

　　蓝皮书预测指出，2005年北京的经济适用房依然是开发的热点。报告同时指出，未来经济适用房的销售量每年增幅不会更大，销售持续大幅上涨的可能性也不大。

　　报告还认为，预计80％的各类企业选择在租金价格水平最低的3年内集中完成办公楼地点的更换，办公楼将迎来活跃成交时代，未来商业用房市场长期发展空间巨大，社区商业物业将成开发热点。