房价增幅将趋缓

　　本报北京4月6日讯　记者富子梅报道：今天发布的《2005年房地产蓝皮书：中国房地产发展报告》指出，2005年我国房地产业的投资继续得到控制，土地市场走向规范，土地增量供应控制更严；被动需求有望下降，二手房市场将持续升温；供求关系偏紧，房价增幅趋缓。这份蓝皮书由中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞主持完成，社会科学文献出版社出版。

　　报告认为，当前房地产市场以首次购房需求和改善型需求为主，住房需求呈现刚性，一般性上调利率等措施对需求量影响不大，2005年房地产市场的需求将持续旺盛。在2005年国家控制投资规模、紧缩“地根”、“银根”的调控政策不可能有根本改变的情况下，房地产市场供给增幅仍将呈下降趋势，供求关系偏紧的局面很难改变。由于政府将采取措施抑制房价的增长等原因，预期2005年房价增幅将趋缓。

　　《人民日报》 (2005年04月07日 第六版)