东方网4月7日消息：以后买房子，住宅的节能率将作为一项“硬指标”写进房屋使用说明书里。记者昨天获悉，《上海市建筑节能管理办法（草案）》已草拟完毕，今年上半年可望出台。
记者从市建委了解到，目前本市已有的3.5亿平方米建筑基本上都是高耗能住宅，有关部门正在抓紧节能住宅的规划编制。《上海市“十一五”建筑节能专项规划》编制工作准备就绪并即将启动，基本目标是对新建居住建筑节能设计标准由目前的50％提高到60％以上。而草拟完毕的《上海市建筑节能管理办法（草案）》中也要求，在编制建筑物详细规划时，应体现建筑节能要求；新建、改建、扩建建筑物时，应在施工图设计文件中包含建筑节能内容；竣工验收时，应对建筑节能情况一并验收；销售新建住宅时，应在使用说明书中注明建筑物已采取的节能措施和相应的保护要求。
据悉，有关部门今年的建筑节能工作目标是对全部新建住宅，按国家节能标准设计和建造，节能率达到50％；部分由政府投资的公共建筑，按照节能率50％的目标建造；对既有建筑，探索运用市场化机制进行节能改造试点。
沪上已尝试“节能住宅”的房产开发商透露，相对于普通住宅，使用节能技术的商品住宅每平方米要增加250－300元的建筑成本。
作者：选稿:黄心磊 来源:新闻晨报
