市民自主创业意识强，好地段门面房难找急煞老板

　　【南京日报报道】（通讯员　鲍跃华　记者　黄伟清　沙文蓉）宋记香辣蟹、老妈火锅、一醉坊……因改建江苏省美术馆新楼，汉府美食广场原先的22家饭店全部撤离，但由于南京门面房紧俏，目前只有两家明确表示已选到新址。

　　“市区门面房不好找。”老妈火锅经理张秀珍昨表示，因主城区门面房稀缺，至今还没有选到新店址。宋记香辣蟹经理陈勇昨天也否认“在汉中金鹰新城开店”的传言，他说虽然提前知道拆迁，早在去年就开始关注门面房了，可考虑到价格和市口等多种因素，至今没有最终着落。记者近日采访获悉，目前只有“金陵人”和“邦尼火锅”两家已确定在大桥南路和平江府路重新开业。

　　同样情况也出现在湖南路上。不少想进湖南路占一席之地的生意人，发出了这样的感慨：湖南路门面房“万金难求”啊！

　　外地吴老板专营美国一个知名服装品牌。去年想打开南京市场，首选湖南路，决定每平方米1万元以上也要租。但无论是发求租广告，还是登门拜访，甚至动用私人关系去寻觅，却没一家店铺愿意转让，进军南京市场的计划也由此搁浅。

　　湖南路门面房租金到底涨多少？湖南路管委会有关负责人介绍，湖南路全长1100米，街区共有大小商家362个，去年总销售额达到了45．8亿元。作为首批“全国百城万店无假货示范街”，湖南路每天人流量为20万人次，生意红火，房租也一路走高。1997年为每平方米3000－4000元，2000年达到了6000多元，而现在每平方米1万元以上的门面房比比皆是，黄金地段甚至突破1．5万元。“花这么高价格能租到房子倒也算了，但没人愿意转让”，一位工作人员说，一些美国、法国、韩国及中国台湾地区的服装品牌想“抢滩”湖南路，但至今都租不到门面房，目前也没听说湖南路上哪位老板要“撤”。

　　“南京门面房租售根本不需要中介，只要在门口贴张纸片，很快就有人找上门了。”顺弛房屋信息中介一名张姓负责人表示，现在南京门面房异常紧俏，来登记要找房源的人多了，同时要求租售的房主却越来越少，市场明显供不应求。“我爱我家”房屋中介公司一名李姓工作人员也表示，现在好地段门面房价格较前年大约上涨了20％，可还是非常抢手，多数都是市民用来自主创业。

　　(编辑　田木)