现状调查大多物管项目被承包

　　本报海口4月7日讯（记者李灏实习生胡蓉）连日来，记者走访了四五家大大小小的小区，发现目前海口市的小区物业在管理项目上均有不同程度的对外承包现象。

　　记者一路走访了海口美舍小区，昌茂花园、紫荆花园、富南物业、金融花园等小区，发现大型小区车棚一般都被承包出去了，而一些小型小区目前还有没有承包的条件。在美舍小区内，记者看到，小区的通道处有一个车棚，车棚管理者说，到现在已经承包了三四年时间了。该小区物业管理处的邢总介绍，该物业公司拥有8个小区，其中静仙苑小区和美舍小区的车棚是对外承包的。

　　记者又来到海口昌茂花园，经了解，该小区的4个车棚中，就有3个车棚是对外承包的。同时，该小区还有电梯维修、保养，外墙的清洗也是对外招标承包的。据小区有关负责人介绍，该物业公司所管理的另外两个小区，昌茂澳洲园和昌茂牡丹园的承包项目也基本如此。紫荆花园物业管理处说，目前该小区车棚配置不到位，还不具备收费条件，所以目前还没承包。

　　记者从海口市房产管理局了解到，目前海口大大小小有300多家物业公司，一些管理项目被承包出去的现象非常普遍。

　　作者：李灏 胡蓉

　　（来源：南国都市报）