将合作建房进行到底 于凌罡:新长征路上的傻根?

　　中新网4月8日电据《北京现代商报》报道，4月3日，于凌罡和万通正式宣布“联姻”了。消息传来，许多原来铁杆支持于凌罡的人都开始嘀咕了：“于凌罡是不是被开发商招安了？”还有的人认为现在的于凌罡不过带着大家一起对开发商进行“团购”，更有人说：某人在用大家的钱盖自己的房。面对这些说法，于凌罡仅轻微一笑：“他们不了解我。”

　　蓝城社区理想的副产品

　　“我其实一直以来的理想是建立蓝城社区生活模式，有十几年了。个人集资建房不过是我理想的副产品。”于凌罡说。

　　蓝城社区是指一种城市管理模式，是于凌罡一直以来的梦想。用日前某专家的话来说，“蓝城社区系统提出了一整套包括城市规划、资金管理、施工建设、运营维护在内的，能满足资本效率、利益分配、社会安全、百姓生活、和谐城市、能源环境等种种需求的解决方案。从规划角度看，蓝城是一种以大容量线形公共交通连接若干居住区组成的线形城市，是规划界专家们设想中理想的城市结构。”实现蓝城社区后，平均房价将会达到“2500元／平方米”。

　　“我是个单纯而执着的人。”于凌罡笑着说：“这和我的经历有关，也或许和我的生日星座是金牛座有关。我做过许多工作，经历的复杂使我的性格更加单纯，执着使我一直以来看不惯消费者的权益被侵犯，其中尤其是消费者的知情权被剥夺更使我难以容忍。我理想中的房地产市场是消费者投资、开发商建设、政府来调控；我理想的社区应该是社区各项事务对业主透明，购房者取得配套设施收益权以及物业自主权。所以对于物权法的出台，我一直抱着强烈的期望。”

　　看淡失败

　　于凌罡的个人集资建房过程可谓一波三折，在刚开始在蓝城社区网站上发贴时，“我是怀着一种单纯的目的去进行这项事情的，在网站上得到了许多网友的支持时，当时我并没有过分的高兴，因为我知道，他们都是和我一样痛恨购房过程中那些黑暗面，可同时他们许多人并没有想象到这背后将会有多么艰辛的未来。”

　　“接下来就是无休止的询问与被询问，那段时间每天我的电话几乎都被打爆了，我不得不找了两位志愿者在我不在时接待来访的人，每天晚上嗓子几乎都快哑了。”

　　那时，个人集资建房这个概念刚刚兴起，对于许多人来说，它更接近于一个童话。许多人反复打电话或上门咨询，仅仅是满足他们的好奇心，还有一些人最终在要付出金钱时止步了，采取了观望的态度，而这些对于付出了大量时间和精力去接待他们的于凌罡来说，更像是一场没有结果的艰苦战争。

　　“有了十几年对个人集资建房的研究积累，知道了这是一个复杂的系统工程，我已经看淡了这些失败，尽管有时也会有失望。”于凌罡沉思了相当一会，看着远处的楼群缓慢而坚定地说，“也正是这些积累，当后来那些向我伸出信任之手的人说‘于凌罡，我信任你’时，我都要对他们说：‘不要信任我，相信我们建立起来的制度。’”

　　傻根精神的另类阐述

　　于凌罡笑言，日前与万通的合作有两个收获，一个是业务上的收获，于凌罡日前所成立的“蓝城咨询服务公司”已正式通过董事会决定，决定让万通筑屋为其代建定制房屋；另一个是精神上的收获，源于在业务成长时期，曾与于凌罡的个人集资建房有相似之处的万通房屋定制业务的万通董事长冯仑的一席话。

　　冯仑对于前不久热播的《天下无贼》中的傻根颇为欣赏，认为他有一种“傻根精神”：“傻者，顶着否定之言执着做事之谓也，根者，有自己的主见也”。冯仑之所以有这种体会与他决定将万通业务驶入定制领域有关，在目前万通的地产定制业务开始渐有规模以后，冯仑在其内刊上回顾几年来的沧桑岁月时，曾有一段被业内人士广为传颂的话：“越是在开发上成功的人和机构，越是对此啧有烦言，轻者笑我无知，重者讥我痴狂，几乎所有人都袖起手，耸着肩，等着看笑话。”

　　从深层次的脉络来看，万通和于凌罡的牵手更像是两个历尽艰辛的勇士的悲壮的牵手，对于这种牵手，精神上的意义可能更大于其实际意义。(记者应刚)