快报讯（记者郑春平）城镇最低收入家庭的基本住房权益将得到更好的保护。国家发改委、建设部近日下发的《城镇廉租住房租金管理办法》规定，廉租房租金实行政府定价，收入超标者租住廉租房须补差。南京的政策将会有哪些变化？记者昨日就此采访了南京市物价局。
新规定将从5月1日起施行。根据规定，廉租住房租金原则上由房屋维修费和管理费两项构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。因收入等情况变化而不再符合租住廉租住房条件而继续租住的，应当按商品住房的市场租金补交租金差额。
据物价部门介绍，目前南京对廉租房租金尚无专门的政策规定，对其管理主要是连同公房租金一并进行的，且对象主要是列入城镇最低生活保障的家庭。从2002年起，对租住国有直管公房的低保对象，按户减收70％租金；人均住房使用面积8平方米（不含）以下、连续享受6个月（含）以上的最低生活保障的家庭，可按规定享受房租补贴；2004年底，南京首次提供的1000套实物廉租房主要供应军烈属、孤老、严重残疾人三类特殊人群。
国家的新规定出台后，南京需要对廉租房的租金结构作出新的调整。但物价部门表示，具体怎么调，标准怎么定，即将视省级物价部门的规定而变。按照国家的要求，届时廉租住房租金标准制定或调整，将在媒体上公布，并通过政府公报、政府网站或政府信息公告栏等方式进行公示。
