海南：逾期交房投诉占房产投诉一半以上

　　新华网海口4月9日电（元海燕、胡韩）从海南省消费者委员会了解到，近年来逾期交房的投诉在所有房产投诉中至少占一半以上。辛辛苦苦攒钱买房子，可交了首付后房子却迟迟拿不到手，接下来就是与发展商没完没了的纠缠争吵……这是目前海口不少买房者的共同遭遇，逾期交房已成了房产消费领域一个主要陷阱。

　　更要命的是，这样的事情投诉到消协等部门，消协也没有好的解决办法，最后多数只能上法庭打官司。这样一来，旷日持久，费时费力，大大增加了维权成本，许多买房者最后只得自认倒霉。

　　海南省消委有关人士说，从所接到的逾期交房投诉看，开发商自称逾期交房的主要原因，一是资金跟不上，二是房子未通过综合验收。从逾期交房的时间看，短则2－3个月，长则遥遥无期。

　　这位人士提醒市民，买房前要注意查看开发商的资金实力。一是通过银行查询这个开发商是否有欠款记录；二是开发商一般会有几个楼盘，市民可查看这个开发商的其它楼盘是否按时完工；三是查看这个开发商在工商部门的年检情况。

　　有没有办法治一治无理延期交房的房产商呢？发布高风险楼盘消费警示就是不错的一招。

　　从消费者举报的情况来看，延期交房原因主要有二：一是开发商贷款较多，资金难以为继；二是土地手续不完备，工程半途而停。如果政府能借鉴消协发布消费警示的作法，消协、银行、房产、土地等有关职能部门联手，加强实时监控，对在建楼盘进行综合科学评估，将可能存在“延期交房”等风险的楼盘，定期以“消费警示”的方式向社会发布，消费者在买房时就可以少些上当受骗。