少了151万元华都商场昨再次流拍 |
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http://www.sina.com.cn 2005年04月10日02:40 东南早报 |
与首次拍卖一样,因无人交纳保证金而流拍 早报讯(记者林维真)虽然比首次起拍价1751万元少了151万元,原厦门华都百货第一层商场昨天还是再次流拍。昨天上午10点,设在厦门宏都大饭店的原厦门华都百货第一层商场拍卖会,因无人交纳保证金再次流拍。 原厦门华都百货位于厦门市湖滨南路51号,是华都集团旗下的4家商场之一,曾经在厦门百货界出尽风头。后来,由于华都集团在福州经营时业绩不佳,集团由盛转衰,华都集团把商场的营业资金全部都转到福州开发房地产,使商场失去正常运营的资金,一蹶不振。随后,厦门华都商场的三层楼房被分别抵押给福州三家不同的商业银行。 去年11月份,华都百货第一层商场在福州进行异地拍卖,商场建筑面积约1861平方米,拍卖参考价为人民币1751万元,因无人交纳保证金而取消。此次为第二次拍卖,据拍卖行相关负责人介绍,拍卖前,前来咨询与到现场看样的意向买家不少,此次流拍的原因主要是买家想对标的作深入了解。该负责人认为,华都百货商场位于湖滨南路,毗邻长途汽车站和电子城,交通方便,周边社区成熟,处于一个较为成熟的商圈。此次拍卖起拍价1600万元的价格是合适的,已没有再降低的空间。 对此,有业内人士指出,由于华都商场三层楼房分别抵押在不同的银行里,只有此次拿出拍卖的一层商场已进入法律程序,其他两层商场目前正在协调之中,所以,眼下只能拍卖一层。而按照规划,华都商场即使易主也不能改变用途,现在只拍卖一层,没有整体拍卖,买家对此有所顾忌,因为若要开商场,面积太小,受到限制。 |