厦门4银行加重房贷罚息

　　本报讯央行执行新的房贷政策，不仅提高房贷利率，房贷逾期罚息的利率也有了变化。记者昨日从厦门各主要银行（建行、中行、工行、农行）了解到，借款人不按时还款，将承担更多经济损失，但罚息利率调整实际影响并不大。

　　据悉，以前罚息利率为0．21‰，逾期罚息＝当月所欠本金×0．21‰×拖欠天数。记者从中国银行厦门分行了解到，2005年3月17日（含）之后签约发放的贷款，房贷逾期罚息在借款合同载明的利率上加收50％。3月17日之前已发放的贷款，逾期罚息将从2006年1月1日起在执行新的罚息办法。

　　尽管房贷逾期罚息加重，但有银行界人士认为，算下来实际金额并不高。比如，某人在银行按5．51％的利率申请了50万元的20年贷款，每月所缴本息3442元，其中本金为2083元，如果他在当月指定还款日后的30天还款，按过去0．21‰的日利率算，罚息为2083×0．21‰×30＝13．1元；如果按现在0．23‰日利率算，罚息为2083×0．23‰×30＝14．4元，比原先多缴1．3元。（来源：谢永隆）