厦门四大银行个人住房贷款逾期利率全线上调 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年04月11日03:53 东南早报 | ||||||||
明年起厦门四大银行在贷款合同载明利率水平上加收50% 早报讯 明年1月1日起,厦门市四大银行正式执行逾期罚息,在货款合同载明的利率水平上加收50%。 近期,广东等地的四大国有银行(工行、建行、农行、中行)都出现了个人住房贷
据厦门市工商银行的孙总经理称,个人住房进行按揭贷款时,购房者都与各商业银行签订了个人住房贷款逾期利率的合同,合同规定,购房者拖欠银行贷款时就会被罚息,在房贷利率调整之前,四大银行都是以0.21‰的日罚息利率计算,其计算公式是当月所欠本金×0.21‰×拖欠天数=逾期罚息。 记者从厦门工行的有关负责人处得知,此次房贷利率调整后,对于3月17日以后发放的新住房贷款,其房贷逾期罚息利率也上调。不过,对于老的购房者来说,今年的罚息利率暂不调整,而从2006年1月1日以后,老客户的逾期罚息将有所变化。同时,厦门农行与中行的有关负责人也对此表示,该银行准备从明年开始对逾期贷款的购房者进行罚息。 新的罚息金额将增加多少呢?厦门市一位业内人士帮记者算了一下,他举了一个例子称:假设在3月17日之后向银行借款,合同约定月利率4.59‰,若应于本年4月1日偿还当期本息2000元(其中本金为1535元),但拖欠至4月11日才补缴,逾期10天,那么,每天罚息利率=月利率4.59‰/30天×(1+50%)=0.0002295/天,那么应缴罚息为:2000元×0.0002295/天×10天=4.59元。若按原先的每天0.21‰计算,则应交罚息为:1535元×0.21‰×10天=3.22元。两者相对比,新的罚息比原来的罚息只多了1.37元。(早宗胡语) | ||||||||