全国房企十强广州占三家(图)

http://www.sina.com.cn 2005年04月11日09:49 大洋网广州日报

　　本报讯

　　（记者李妍）由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组日前公布“2004年中国房企百强”排行榜，其中，广州共有三家房企入围综合实力10强。其中合生创展排第三、恒大排第五，富力排第六。

　　数据显示，综合实力10强房企中没有一家企业的房地产业务收入超过100亿元，但有7家2004年的主营业务收入超过50亿元，且在2005年上半年均呈现出了良好的发展态势。

　　另外，10强企业每年新增土地和项目储备都在百万平方米。

　　十强企业土地储备充足

　　据了解，蝉联“中国房企10强”排行榜的恒大集团，通过八年时间的超常规发展，现已成为一家以房地产开发为基础，钢铁冶金为龙头，石油化工为核心的综合性现代化大型企业集团。2004年，该集团再度蝉联中国企业500强，位列281位，并以52亿元的房地产销售业绩摘得广州销售桂冠。统计数据显示，恒大集团近年来各项经济技术指标始终保持着年均200％以上的增长速度，2005年计划实现产值规模220亿元，房地产仍保持50亿元以上的规模。

　　恒大集团的有关负责人接受记者采访时表示，近期国家对房地产业采取多种宏观调控措施是必然趋势，将促使行业走向成熟和规范，对大的房地产集团长远发展有利。而中国房地产市场是否存在泡沫要分区域来看，可以说，广州的房地产市场谈不上有泡沫，市场稳中有升，消费者非常理性，房地产市场以居住需求为主，投机行为很少。

　　最近几年该集团大规模的人才招聘活动，在业界颇受关注。对此，该集团有关负责人笑言：“这很正常，公司发展这么快，确实需要招这么多人！”

　　房产业面临洗牌已成共识

　　该集团有关负责人表示：随着土地和金融调控手段的增强，房地产企业面临洗牌已成为业界的共识。宏观调控进一步促进企业加强管理，拓宽融资渠道，推进产品升级仍然是企业面临的最大挑战。

　　因此，恒大集团站在全球经济一体化的背景下来制定实施发展战略，把企业发展战略与国家的产业政策相协调；把企业核心竞争力的培育放在提升企业产品创新能力、规模竞争能力、文化创新能力及资本运营能力、品牌经营能力五个着力点上。

（来源：广州日报）