张宝全踩盘感慨连连

　　鸿运润园好房子就是这样的

　　同“北京天鸿”一脉承传在第二届中国西部房地产发展论坛召开前夕，特邀嘉宾中国地产大腕张宝全先生对兰州几大特色楼盘进行了走访和点评。

　　4月8日上午10时许，张宝全先生一行走进了西北地区首个国家级健康住宅试点项目———鸿运润园，站在气势恢宏的鸿运润园小区，张宝全先生情不自禁地说道：“这里的建筑大气、扎实、专业，是节能住宅的好样板！”实力决定一切站在鸿运润园超大的沙盘模型前，张宝全先生感到了一种前所未有的震撼：“开发面积达60万平方米的体量，放在任何一个城市都具有相当的影响力，这不仅仅是起盘、建楼、搞开发，这是对当地开发模式的一种颠覆和重新诠释。鸿运润园是甘肃金运房地产开发（集团）有限公司和北京天鸿集团强强联手打造的精品项目，它从骨子里就透出了大公司的基因和厚重、长远的目光。”慧眼方能识宝，在众多“房记”包围下的张宝全一眼就看出鸿运润园小区采用的是高成本的“吸水砖”。“你们鸿运润园搞小区建设难道不考虑成本吗？”一句玩笑话，道出了地产大腕对鸿运润园大手笔投入的佩服之情。要知道，吸水砖的价钱是普通地砖的5倍以上，但它对小区环境的净化乃至小区水资源的保护作用却是显而易见的。

　　看完了沙盘，了解了整个园林规划，张宝全便走进了鸿运润园的交房标准样板间，从内而外，由表及里，好房子需要用心去感受。

　　了不起的节能住宅天鸿金运置业公司的刘永强副总经理充当了张宝全先生的“置业顾问”，从阴阳角线、塑钢中空玻璃、低温地板辐射采暖、壁挂炉、外墙外保温等等，每个细节的“故事”都让听者发出会心的微笑。

　　“我没想到，在北京楼盘采用的新技术、新产品鸿运润园都有了，和天鸿在北京的项目一样都舍得花大价钱。

　　作为一个有责任的开发商，在搞楼盘开发时一定要把节能问题放在重要位置，因为能源问题在未来数十年都是困扰我们的难点，也是国内外普遍关注的焦点问题。”鸿运润园外墙外保温采用的是聚氨脂和聚苯板技术，再加上屋面保温挤塑板，就犹如给房子穿了“棉衣、棉裤”，戴了“棉帽”，鸿运润园的节能达到了国家三步节能一步到位的65％的标准，是真正的健康住宅。

　　“做节能住宅，成本要比一般住宅高出10％－15％，所以售价应该比同档次楼盘高15％—20％，但我觉得你们鸿运润园的售价并不高啊！这么好的楼盘配置才卖3000元左右，我是做不出来的。你们敢于在西北地区率先推行节能住宅魄力可嘉。”踩盘即将结束，张宝全先生这样对刘总说。

　　“龙生龙，凤生凤”，张宝全先生把自己最真切的感受留在了鸿运润园。

　　本报记者赵窻（来源：兰州晨报）