商品房住宅实际销售面积和预售面积均比去年同期略降本报讯 （记者谢卫东）记者昨日从市建设与管理局获悉，今年1—3月全市商品房住宅实际销售面积42.74万平方米，预售面积20.44万平方米，比去年同期略有下降。今年1—3月全市房地产开发完成总投资20.75亿元，比去年同期的18.86亿元增长了10.02%。其中国内企业完成投资14.76亿元，外资企业完成投资5.99亿元。
商品住宅仍是开发重点
在建施工方面，1—3月全市商品房施工面积达1028万平方米，其中，住宅施工面积725.80万平方米，办公写字楼38.05万平方米，商业营业用房128.39万平方米，其他用房135.51万平方米。全市商品房新开工面积66.49万平方米，其中住宅51.89万平方米，比去年同期略有增长。全市商品房竣工面积50万平方米，其中住宅40万平方米。由此可见，商品住宅仍然是房地产商开发的重中之重。
一季度开盘项目相对有限
1—3月的销售数据有所下降。据统计，全市商品房实际销售面积为48.2万平方米，低于去年同期的65.6万平方米，其中商品房住宅实际销售面积为42.74万平方米。商品房预售面积为22.89万平方米，也低于去年同期的63.27万平方米，其中商品房住宅为20.44万平方米。有关人士分析，销售面积减少的主要原因在于今年1—3月开盘的项目相对有限。另外，今年1—3月我市商品房空置面积为81.53万平方米，其中商品住宅空置面积22.78万平方米，商业营业用房空置面积32.19万平方米。(厦门晚报)
