你点我访

　　房产契税应按评估价计算

　　戴女士：前些天，我好不容易托朋友的面子，在鄞州区格兰云天买了一套商品房，当时跟房主谈好的价钱是22万元。等我去办理过户手续时，却被告知交纳房子契税要按照评估价30万元来算，不能按成交价来算。我想知道是这样的吗？

　　鄞州区行政服务中心税务工作人员：按照国家规定，缴纳房产契税，必须按照房产的评估价来执行，而不能按照成交价。如果按照成交价来执行，很可能出现买卖双方订立“攻守同盟”，在正式文本上压低成交价，那么国家税收无可避免就要流失。

　　目前对房产契税的征收额度为3%，而对于像戴女士买的普通商品房，政府采取了优惠措施，只需缴纳1.5%即可。

　　记者朱尉

　　这个红绿灯晚上能不能亮？

　　郑小姐：我在海曙上班，家住江北，每天开车从永丰桥下经过。可我发现白天从这里经过的时候桥下的红绿灯是开着的，但是晚上7点以后红绿灯都不亮了，只有黄灯在闪烁着。有时候交叉口车流很大，没有交通指示灯情况比较危险，想问一下这里的红绿灯能不能晚上也亮？

　　江北交警：由于该路口刚建成时，车流量较小。考虑到提高车辆通过的速度问题，该路口的交通指示灯晚上只有黄灯开着，以提醒司机朋友注意路口。

　　现在该路口车流量确实开始逐渐增大，上级部门也正在考虑调整该交通灯的开关时间。

　　中了奖个人所得税如何交？

　　许小姐：前些日子在市区某超市购物后，抽奖中了一只价值2600元的戒指。按规定，要交20%的税，不知道这笔税金该由我个人支付还是超市支付？如何缴交？

　　市财税服务热线12366：这种中奖的情况属于个人偶然获得财富，这笔20%的个人所得税按规定得由中奖者本人支付。

　　税金可以由个人和超市工作人员一同到超市所在地税务部门缴交；也可以由超市出具中奖证明、中奖金额，由个人直接到税务部门完税；或者还可以由超市代个人缴纳，并在完税后，将足额的完税凭证交还给中奖个人。

　　记者吴震宁实习生李廷振