不发违法广告不签虚假合同

　　《楼盘认筹陷阱重重》追踪报道

　　首批79家房地产企业签诚信承诺

　　不发违法广告不签虚假合同

　　部分诚信承诺内容

　　规范土地运作，依法拿地，不恶意炒地、抬高地价，不拖欠政府地价。

　　依法及时取得房地产“五证”：建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。

　　没有取得商品房预售许可证，不发布违法销售广告，不实施认筹或内部认购、内部认订、内部登记等。

　　严格执行国家有关财政金融税收政策，依法缴纳税款，积极防范金融风险，不承诺融资或者变相融资，杜绝签订虚假售房合同和虚假按揭。

　　【本报讯】（记者刘众郑向鹏）昨天，由深圳报业集团主办的“规范房地产市场诚信承诺大会”在深圳特区报业大厦举行，万科、荣超、招商、联泰、京基等首批79家房地产企业的代表郑重签署了28条诚信承诺，承诺共同营造公平、公正、公开、透明的市场环境。

　　据了解，28条规范市场秩序的诚信承诺包括：规范土地运作，依法拿地，不恶意炒地、抬高地价，不拖欠政府地价；依法及时取得房地产“五证”：建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证；没有取得商品房预售许可证，不发布违法销售广告，不实施认筹或内部认购、内部认订、内部登记等；严格执行国家有关财政金融税收政策，依法缴纳税款，积极防范金融风险，不承诺融资或者变相融资，杜绝签订虚假售房合同和虚假按揭等。

　　本次大会旨在进一步规范深圳市房地产市场秩序，防止房价的非理性上涨，保护广大消费者的合法权益。受副市长吕锐锋的委托，市政府副秘书长蒋尊玉出席会议，市国土资源和房产管理局、市工商局、市房协、市消协及深圳报业集团等有关负责人参会。

　　蒋尊玉在会上指出，房地产关系到国计民生，关系到老百姓的安居乐业。最近，市国土、工商部门联合发文，加大整治房地产开发过程中的违规问题，并出台了一系列的整顿措施。深圳报业集团主办召开诚信承诺大会非常及时、很有必要，开发商率先响应号召，积极支持政策，主动承担规范市场的责任，值得称赞。

　　市国土资源和房产管理局副局长黄?发言时表示，房地产市场的规范离不开房地产开发企业的努力。我市已经形成比较规范的房地产行业体系，诞生了一批具有知名品牌的房地产开发企业。但我市房地产市场还存在不少薄弱环节，国土部门出台打击房地产市场炒作的措施，意在营造公平、公正、公开的市场环境，稳定房地产价格，促进整个房地产市场的持续健康发展。

　　市工商局广告处处长曹全林发言时表示，目前我市房地产广告市场存在一些问题，比较突出的有虚假宣传、夸大宣传；未经许可，擅自发布房地产广告；发布违法建筑房地产广告；使用国家机关和国家机关工作人员名义发布广告；含有升值或投资回报的承诺等。对此，工商部门正联合国土部门开展“打虚假、树诚信”房地产广告专项整治行动。

　　深圳报业集团党组书记、社长黄扬略表示，深圳的房地产企业对城市建设的贡献功不可没，总体市场秩序是规范的。召开诚信承诺大会，并作出承诺，就是要让大家相互监督、共同监督，在政府部门、地产企业、媒体之间建立起互相监督、规范发展的机制。

　　深圳市绿景房地产开发有限公司董事长黄康景代表房地产企业发言时表示，规范房地产市场是房地产企业不可推卸的责任，企业不仅要追求利润，更要承担社会责任。他郑重宣布，绿景地产愿意与到会的发展商共同签署诚信承诺书，并请政府部门、媒体以及社会各界进行监督。

　　深圳报业集团总编辑王茂亮，深圳特区报总编辑杜吉轩等出席了会议。

　　作者:刘众郑向鹏 编辑: