“加价”是贿赂 “垫资”属非法

　　市工商局上午表示，将重拳查处房地产市场违法新手法

　　10：00 上海

　　本报讯（记者薛慧卿）市工商局检查总队有关负责人上午10时透露，目前房地产市场出现一些违法经营新“手法”。对此，工商部门将继续重拳出击，严肃处理，决不手软，同时，欢迎社会各界拨打“12315”热线投诉举报。

　　近一段时间来，一些房地产开发商和中介公司利用市中心区域房源少、供求紧张的现象，互相串通勾结，开发商对外谎称无房可售，却将房源提供给一些中介公司实行“价外加价”销售，要求购房者支付所谓“好处费”，然后房地产开发商和中介公司私分价外差价。对此，市工商局明确指出，这种行为属于商业贿赂，是不正当竞争行为。一旦查实，工商部门将依法对其没收违法所得，并处以人民币1万至20万元的罚款。

　　商品房停止“转按揭”以后，明确规定房产持有人应当还清贷款后才能够卖房。但是有些中介公司为了非法牟利，帮助客户规避政策规定垫资还款，再加价对外销售，从中收取高额息差。市工商局指出，这种行为是国家禁止的非法融资行为，严重扰乱了房地产市场的管理秩序，一旦查实，工商部门将依法对其没收违法所得，可处以违法所得20％的罚款。