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http://www.sina.com.cn 2005年04月13日06:16 人民网-华东新闻

1994年实行购房蓝印户口　　上海市出台《上海市蓝印户口管理暂行规定》，并于1994年2月起试行。　　在该市投资、购买商品住宅或者被该市单位聘用的外省市来沪人员，只要符合条件，可获蓝印户口，在入托、入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受和上海市民同等待遇。　　蓝印户口政策的推行，对推动房产市场繁荣，促进该市商品住宅的建设和发展，起到积极作用。　　1998年实施购房退税政策　　1998年，针对低迷的房地产市场，上海顶住争议，实施购房退税政策，鼓励高收入者积极购买住房。凡1998年6月1日至2003年5月31日，在上海购买或差价换购商品住房并在上海缴纳个人所得税的中外籍个人，可享受购房后起算的个人所得税抵扣。　　当地房产销售的统计显示，1997年，住宅销售面积为617万平方米，1998年达到1057万平方米，而到1999年则突破1200万平方米。　　2002年蓝印户口停办　　2002年3月，上海市政府下发通知，决定从2002年4月1日起，停止受理申办蓝印户口，并妥善处理有关遗留问题。　　2003年购房退税终结　　2003年5月31日，在上海实行了5年之久的“购房退税”政策划上句号。　　2004年上海欢迎外来资金投资楼市　　2004年4月，上海通过新闻发布会向中外记者解释了上海市房价涨速过快的主要原因，并表示，上海仍然欢迎外国和外省市资金来沪投资楼市。并称，一些媒体关于温州炒房团炒高上海楼市的说法没有根据。　　2002年至2004年，房价每年涨幅达二成　　有资料显示，从2002年开始，上海房价每年涨幅均在20％左右，2003年全市商品房均价为5881元平方米，位列全国各大城市房价榜首。据上海市统计局的数字，2004年上海住宅商品房价格上涨了14.6％，至每平方米6385元的高位。在投资性购房比例的指标方面，2004年上半年上海投资性购房的比例为16.6％，而国际上通行的警戒线是10％。　　2005年3月市政府出台平抑房价政策　　今年3月6日，上海市政府发布《关于当前加强房地产市场调控，促进房地产市场持续健康发展的若干意见》，明确上海房地产市场的调控目标，即必须坚持“以居住为主，以市民消费为主，以普通商品住房为主”的原则。要求使商品住房价格涨幅进一步下降。　　3月26日，上海透露，今年全市将新开工配套商品房1000万平方米、中低价普通商品房1000万平方米，争取实现可预售面积2000万平方米。这将大大改善上海商品住房的供求状况。　　4月6日，上海出台新规，现在有按揭的房屋如果要转让，必须先由卖出方还清贷款，办理抵押注销手续之后，才能与买入方共同申请。停止本市的银行转按揭业务。　　《华东新闻》 (2005年04月13日第九版)