上海首次发布建筑钢材价格预警报告

　　日前，作为上海市建筑业材料价格管理部门的上海建设工程标准定额站通过网站首次对外发布建筑钢材价格预警报告。

　　对发布的预警报告，在接受采访时，定额站有关负责人表示，预警报告不同于每周编制的“主要建筑材料价格信息”，“而是对短时间内价格变化较大的建筑材料进行原因分析，预测走势，提出应对建议”。提供钢材价格上涨应对策略

　　在对外发布的这份预警报告中，有关方面首次对钢材价格上涨趋势进行了预测。据了解，自农历新年后，本市建筑钢材价格涨势强劲：3月份价格比2月份上涨了8%~9%，达到每吨3900元左右。尤其是在国内建筑施工中用得最多的螺纹钢和线材，每吨平均上涨了300元~400元。

　　此外，建筑工程使用的脚手架钢管、普通圆钢也平均上涨了200元~250元/吨。

　　对今后建筑钢材的价格走势，对外发布的预警报告认为，今年钢材需求增长势头弱于去年，而产量又有大幅增加，因此钢材价格继续攀升的动力有限，“但由于固定资产投资反弹的可能性依然存在，因此下跌的可能性不是很大，考虑到原材料、燃料和运输价格的上涨增加了钢材的生产成本，钢材价格在短时间内不会出现大幅降价。”预警报告说。据了解，除了对钢材价格上涨趋势作出预测外，预警报告还向建筑工程投资方和承包方提出了相应的对策。还将增加水泥等价格预警

　　据介绍，今后，对于水泥、黄沙等主要的建筑材料，必要时，有关部门也将发布价格预警报告，对造价信息实现预测、预报、预警、预控，为政府调控提供参考信息。

　　对此次预警报告中涉及的建筑钢材上涨，业内人士认为，建筑钢材的上涨，对于用钢量占到钢材消费总量一半以上的建筑行业而言，不仅使建筑成本陡升，也会对包括房屋在内的建筑产品的价格产生影响。

　　上海城投公司有关专家告诉记者，目前钢材占建筑安装成本的25％左右，其中多层建筑每平方米用钢量在30~40公斤，高层每平方米70~80公斤，如果钢材价格上升10%，意味着建筑成本将上升3%左右。

　　对于这一轮建筑钢材价格的上涨，市房地产行业协会副会长殷关福认为，一般来说，地价上涨、建筑材料涨价，都会推动房产价格的上升，“但这一轮建筑钢材的涨价对房价有多大影响还很难说，因为涨价的结果不会马上显现，而且未来的政策导向以及开发商、承包商对建筑钢材涨价的消化能力也会左右房价。”