房贷逾期罚息提高

　　加收30%至50%各家商业银行可自主浮动

　　据新华社北京4月12日电从3月17日起，如果借款人未按合同约定日期还款，那么按照中国人民银行的最新规定将对其施行新的罚息利率。

　　人民银行有关负责人12日在接受记者采访时说，人民银行在上月调整个人住房贷款利率的同时，也对个人住房贷款逾期执行的罚息利率作了调整。

　　这位负责人说，自上月个人住房贷款利率上调后，个人住房贷款逾期将执行商业性贷款的罚息利率，由现行按日万分之二点一计收利息改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％至50％。

　　对这一举措，有关人士评价认为，这一规定给予了各家商业银行一定的自主权，它们可在规定的范围内自主浮动罚息利率。业内人士表示，这一政策将通过提高个人所缴纳的罚息数额，警示和抑制一些炒房者的恶意欠款行为。不过，对目前购房每月还款的普通老百姓来说，也需要对这一新政策引起注意，不要因为遗忘或有事耽误交纳月供而导致被银行罚息。

　　房贷罚息基数如何计算值得贷款人注意的是，假设客户每月还款5000元，如果已还款4999元，因为计算机系统的原因，大多数银行在计算罚息的时候都是以5000元，而非以未还的1元钱为基数来计算。

　　贷款老客户明年执行本报讯据《北京青年报》报道，央行该规定对3月17日以后贷款的客户立即执行，但是对此前贷款的老客户则要等到明年1月1日以后执行，而且公积金贷款的罚息计算不在此范围内。房贷罚息基数如何计算值得贷款入注意的是，假设客户每月还款5000元，如果已还款4999元，因为计算机系统的原因，大多数银行在计算罚款的时候都是以5000元，而非以未还的1元钱为基数来计算。房贷强制保险有望调整本报讯据《法制日报》报道，记者11月从中消协了解到，中国人民银行日前复函浙江省消协，称已经注意到《个人住房贷款管理办法》中有关不适当之内容，将尽快妥善处理。据介绍，2月22日，浙江省消费者协会向中国人民银行发出建议函，要求重新审查《个人住房贷款管理办法》中有关不适当之内容，不应将购买房贷险作为办理房地产抵押贷款的强制性条件。（来源：兰州晨报）