公证信箱

　　增城朱先生：

　　我是独生子，父母于去年相继去世。他们遗留下一套房屋（产权证上登记的产权人是我的父亲）。因我自己已另有住房，所以打算将父母那套房屋卖掉。现买房人要求将房屋买卖合同公证，请问该如何办理公证手续？

　　广东省公证处：如果朱先生的祖父母均先于其父亲死亡、外祖父母均先于其母亲死亡，而其父母生前又未签有遗赠扶养协议或未立有遗嘱的话，则朱先生是其父母遗产的唯一法定继承人，可依法继承其父母的遗产。但是，朱先生不能直接与买房人到公证处办理房屋买卖合同公证。因为房屋所有权人死亡后，继承人应先办理继承权公证，待该房屋产权变更登记到继承人名下，继承人才有权出售房屋，才可以与买房人一起持双方的身份证件、房屋所有权证、房屋买卖合同文本（当事人可以请公证处代为草拟）等证明材料到公证处办理房屋转让公证。

　　广东省公证处总部地址：广州市中山四路246号信德商务大厦9、10层；电话：83635833，83326533；网址：www．gd－notary．com

　　时报记者　魏丽娜　通讯员　徐玉春　刘洪群（来源：信息时报）