春交会酒店房价放开引发争议

　　本报广州4月13日讯　记者张翼鹏报道：“我们认为，广交会期间广州酒店房价应该实行市场调节和政府调控相结合，从长计议。”在今天召开的第97届广交会开幕新闻发布会上，中国出口商品交易会副秘书长、新闻发言人徐兵就11年来广州首次取消对广交会期间酒店房价的限价禁令提出不同意见。

　　据徐兵透露，第97届交易会展览规模继续扩大，总展览面积达56万平方米，参展企业达12279家，随之而来的是近40万国内外客商。如果加上很多顺风搭车的展外展和珠三角地区同时举办的各种展览，届时集聚广州的客商数量还将骤增。每年的广交会都是对广州配套服务能力的一次考验，酒店房价指数更是敏感。今年春交会前夕，广州市政府首次对外宣布：广交会期间，广州市所有酒店房价实行市场调节价管理，不设最高限价。据悉，该政策仅限于此次广交会，以后采取何种价格政策还有待研究；对于取消限价的原因，广州市政府并未透露。

　　禁令一解除，各方反应不一，但显示在价格榜上的变化却清晰明显：去年10月第96届广交会举行时，广州各星级宾馆标准双人房最高限价为：五星级宾馆1690元，四星级宾馆1300元，三星级宾馆772元，二星级宾馆429元，其中花园酒店、广东国际大酒店、白天鹅宾馆等五星级酒店豪华房2000元起价，最高价约为2800元；今年五星级酒店标准双人房价格最高飙升到3300元一晚，约为平时团队采购价格的10倍，即使是三星级酒店一晚也要1000元左右；同时酒店一律没有团队批发价，全部按散客房的零售价格结算。

　　广州酒店业人士普遍对限价放开表示欢迎，一方面他们认为市场是最好的尺度，另一方面他们并不担心房价飚升。有酒店业人士说，由于目前酒店竞争激烈，广州周边城市尤其是珠三角地区的星级酒店来广州竞争客源的也不少，“同是五星级酒店，周边地区房价只是广州的四成左右，若大幅涨价恐怕只会吓跑客人。”另有一参考指标：广州的酒店价格一直偏低，所以对比交易会期间的价格一下子就显得很高，而上海五星级酒店的价格一般都维持在280美元左右，北京房价也高于广州。

　　对这一限价的放开，广交会有关负责人持保留态度。徐兵在新闻发布会上说，已经有一些客商向他们反映，广州酒店的涨价幅度过高，他们为此准备缩短甚至取消在广州的行程。“广交会期间客商如云，广州酒店业的供求关系发生变化，价格适度上浮可以理解，但上涨幅度应该在合理、可以承受的空间内。”徐兵认为，广交会是大家共享的品牌，对广州城市的拉动作用非常大，其发展需要大家共同来推动。

　　当前，以广交会为龙头的会展经济带已经在广州、深圳及珠江三角洲一带形成。房价限价争议不仅波及酒店业，而且关系到会展经济的发展环境。如何让房价合理地随行就市，尽量避免“有形之手”，从更深更广的层次上增加城市对外来客商的吸引力，是一个更值得关注的话题。

　　《华南新闻》 (2005年04月14日 第二版)