学校欠租61万业主扣教学设备

　　学校欠租61万业主扣教学设备

　　冲突已平息，双方表示愿意接受调解

　　区情街事

　　白云区

　　本报讯悬！白云区均禾街广州现代汽车学校因拖欠租金，被业主扣留教学设备，情况一度紧张，差点就引发双方武力冲突。幸好均禾街司法所和街道办事处及时介入疏导，避免了可能出现的恶性事件。笔者昨日从该区有关方面获悉，事件双方都有不当之处，对此该区司法部门提出了解决意见，双方均表示愿意采纳。

　　据了解，冲突的起因是陈某(甲方)向均禾街罗岗村某经济社租地建房，随后出租给了广州现代汽车学校(乙方)，双方于去年4月1日签订《房屋及空地租赁合同》，租期20年。可由于错峰用电影响了学校教学的正常进行，汽车学校决定于本月1日与陈某解除合同并迁出。可是直至上月底，学校一共还拖欠陈某8个月的租金共61万元。本月5日，陈某为讨回租金而扣留了学校的教学设备，学校又欲强行将设备搬走，双方因此发生矛盾。

　　该街司法所与街道办事处介入调查，向事件双方提出几点意见：陈某不能擅自处理被留置的设备，汽车学校也不能强制将设备从学校里搬出，否则因此产生冲突事件的，双方要承担相应的法律责任；同时建议陈某给学校留出一定时间提出合理的还款方案和筹备资金，如果学校不能在限期内提出陈某可接受的还款方案和支付租金，则陈某可向人民法院提起民事诉讼，届时涉及设备拍卖等事宜可向法院申请。此意见最终被双方采纳。

　　詹雨鑫 胡琼之 林明生