北京:建设用地够开发十年以上 房价不会大幅上涨(图) | ||
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http://www.sina.com.cn 2005年04月15日07:38 新华网 | ||
宋宇称,目前北京市尚有1.4万公顷左右的建设用地用于房地产开发。按照2000年至2004年每年供给1051公顷土地的方法计算,这些建设用地仍可满足北京10年以上的开发需求。因此,北京不存在土地供应量不足的问题。 此前有人认为,虽然政府土地供应量很大,但是受征地、拆迁等因素的影响,土地形不成有效供应,导致住房价格上涨。 对于这种说法,宋宇认为是不正确的。他说,今后三年,北京即使不新开工1平方米住宅,现有施工面积竣工后仍可保持每年2000万平方米以上的供应规模。此外,迅速发展的二手房市场也已成为住房供应体系的重要组成部分。 相关一 拆迁户有望优先买经济适用房 昨天,宋宇透露,今年本市将保证200万到300万平方米的经济适用房供应量不变。此外,市政府正在考虑出台相关政策,给予危改拆迁户和城中村改造拆迁户购买经济适用房的优先权。 宋宇认为,拆迁户大多经济条件较差,购买经济适用房和廉租房是其惟一出路,经济适用房应首先为这部分人服务。而以前经济适用房的购买是用筛号的方式,定向性不强。现在市政府已经开始考虑这个问题。 相关二 本市房价结构公布 昨天,市发改委公布了本市的房价结构,根据分析,东城、西城房价最高。(记者刘薇)(来源:京华时报) | ||