春展会首日看客多买者少 |
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http://www.sina.com.cn 2005年04月16日02:04 现代快报 |
快报讯(记者尹海峡孙洁)被看成南京房价晴雨表的春季房展,昨天上午在南京国展中心开幕。开发商给出了诸多优惠,但市民的观望心理依然普遍存在。 因为具有政府搭台的背景,开发商对本次展会寄予了厚望。记者在现场看到,包括栖霞建设、建瑞房产、亚东集团、苏宁地产在内的多家公司,花巨资展示品牌实力。来自奥体板块的中海、万达、万科、朗诗、紫鑫则一齐驻扎展馆中央,好比举行了一个集体婚礼。 开发商摆出的促销方案充斥了整个会场。在现场记者发现,蓝山国际公寓提供了50元/平方米的价格优惠;新世界中心优惠幅度达9.6-9.8折;辰龙广场指定20套房源一次性付款享受9.7折,其它付款方式享受9.8折;龙凤花园三期一次性付款可获9.7折优惠;嘉业阳光城一次性付款9.8折优惠,参加“嘉业大学”优惠50元/平方米,商业性贷款享受9.8折优惠,而明月港湾买小高层送三年物业管理费。 组委会的统计数据显示:截至下午4时,当天共有1.5万余人次到展,参展的73家楼盘最终意向成交套数为448套,实际现场住宅成交为60套,成交均价4454元/平方米,总成交金额超过3000万元。 在现场,组委会还与多家单位联合组织了多场关于房价的小分析会,南京房地产市场发展研究中心李智博士分析说,因为今年南京将中低价商品房和江北楼盘纳入均价统计,客观上拉低了均价。但从房展会上可以看出,老城内楼盘供应量紧缺,价格仍有小幅上扬。 |